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Etagenwohnung in Oberschleißheim

Erstbezug nach Renovierung - familienfreundliche 2,5 Zimmer-Wohnung in der Parksiedlung

Am Fohlengarten
85764 Oberschleißheim
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Kaufpreis
360.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
65 m²
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Objekt-ID: 36725176

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 65.00 m²
Etage: 4 von 8
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 360.000 €
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Preis/m²: 5.538,46 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 69,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen Zuhause

Endlich eine Wohnung ohne notwendige Renovierungsarbeiten. Hier können Sie sofort einziehen und die Räume nach Ihren Bedürfnissen einrichten. Packen Sie die Umzugskisten aus und machen Sie es sich gemütlich. Die Bilder mit virtueller Einrichtung sollen schon mal einen Blick in die Zukunft dieser Wohnung erlauben. Neue Holzböden und weiße Sockelleisten, weiß gestrichene Wände, moderne Badgestaltung und helle Türen verleihen dieser Wohnung nach den durchgeführten Renovierungsarbeiten einen modernen Stil. Die Basisdaten, die diese Wohnung mitbringt sind begehrt und selten.
Insgesamt überzeugt diese Wohnung mit einer großzügigen Raumaufteilung und sinn-vollen Zimmergrößen. Wichtige Räume, wie ein Gäste-WC oder ein Abstellbereich wurden nicht vergessen. Dank der Lage im 4. Stock haben Sie auf dem überdachten Balkon (Loggia) einen guten Ausblick.
Wichtigen zusätzlichen Stauraum bietet das geräumige Kellerabteil. Auch Ihr Auto können Sie ohne lange Parkplatzsuche direkt auf dem zur Wohnung gehörenden Stellplatz vor dem Haus parken.
Die durchdachte Aufteilung und Größe der Räume bieten den optimalen Rahmen zum Wohnen für 2-4 Personen. Egal, wie Ihre Zukunft aussieht; Ob Sie doch noch ein Kinderzimmer benötigen, oder die Kinder irgendwann ausziehen. Ob ein Hobby mehr Platz braucht, oder auch mal ein Gästezimmer schön wäre. Diese heute selten angebotene Wohnungsgröße mit 2 Schlafzimmern bietet die notwendige Flexibilität in der Raumgestaltung, die Ihnen bei kleineren Wohnungen oft fehlt. Der gepflegte Zustand des gesamten Hauses ist das Ergebnis regelmäßiger fachmännischer Instandhaltung und Pflege. Es sind aktuell keine größeren Modernisierungsmaßnahmen in der WEG geplant.
Auch für ältere Personen bietet diese Wohnung mit Aufzug angenehme Laufwege ohne viele Treppenstufen. (Die Wohnung ist grundsätzlich auch für Rollstuhlfahrer geeignet, da ein Treppenlift zum Fahrstuhl im Kellergeschoss vorhanden ist)

Für eine Besichtigung der Wohnung im Einzeltermin nehme ich mir gerne Zeit.
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Lage

Am Fohlengarten
85764 Oberschleißheim
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Oberschleißheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.276,55 €/m² in Oberschleißheim.

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