Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Emstal

Energieeffizient, komfortabel, wirtschaftlich und umweltfreundlich ist das Passivhaus in Bad Emstal-Sand. Ein hoher Wohnkomfort wird durch die Nutzung der im Inneren vorhandenen Energiequellen, wie die Körperwärme von Personen oder einfallende Sonnenwärme erreicht. Die Heizung wird dadurch grundlegend vereinfacht. Besondere Fenster und eine Hülle aus hochwirksamer Wärmedämmung in Außenwänden, Dach und Bodenplatte halten die Wärme schützend im Haus. Für gleichbleibend frische Luft ohne Zugerscheinungen sorgt eine Lüftungsanlage, in der eine hocheffiziente Wärmerückgewinnung die Wärme der Abluft wieder verfügbar macht. Zur Unterstützung der Warmwasserbereitung ist auf dem begrünten Flachdach eine Solarthermieanlage installiert. Eine PV-Anlage liefert zusätzlich elektrischen Strom. Das Regenwasser wird in einer Zisterne aufgefangen und über ein Hauswasserwerk für die Toilettenspülung und Gartenbewässerung genutzt. Die Immobilie wurde im Jahr 2005, geplant von einem Architekten, auf einem 971 m² großen Grundstück gebaut. Auf einer Wohnfläche von 189 m² auf zwei Ebenen befinden sich im Erdgeschoss eine Küche, ein Wohn- Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Bad, eine Gästetoilette sowie ein Hauswirtschaftsraum und im Untergeschoss zwei Zimmer, ein Bad mit Dusche und WC, ein Technik- und zwei Kellerräume. In Südrichtung lassen große Fensterflächen viel Licht und Wärme in die Räume. Von Balkon und Terrasse hat man einen Blick auf das wunderschön gestaltete Grundstück und eine Parkanlage. Eine große Garage bietet neben dem Abstellplatz für ihren PKW auch reichlich Stauraum für Gartengeräte und mehr. Das Haus ist in einem einwandfreien Zustand und kann direkt bezogen werden. Wenn Sie umweltbewusst und energiesparend wohnen möchten, dann passt dieses besondere Haus genau zu Ihren Vorstellungen. Möchten sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder wünschen Sie weitere Informationen, steht Ihnen das Team von Engel & Völkers sehr gerne zur Verfügung.