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Einfamilienhaus zum kaufen in Mönchengladbach-Heyden

Passivhaus Bj. 2020 mit Aufzug Im Wendehammer! Einziehen und Wohlfühlen auf höchstem Niveau!

41236 Mönchengladbach, Heyden
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Kaufpreis
1.550.000 €
Zimmer
6
Fläche
249.12 m²
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Objekt-ID: 36723139

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 249.12 m²
Grundstücksfläche: 948,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.550.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.221,90 €
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Immobilie

Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 19,03 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Hier bietet Ihnen von Poll Immobilien ein luxuriöses Einfamilienhaus der Extraklasse zum Kauf an!

Über eine Privatstraße gelangen Sie in den ruhigen Wendehammer in dem diese neuwertige Traum- Immobilie gelegen ist.
Diese repräsentative Immobilie wurde im Jahr 2020 errichtet und begeistert gerade dieser Tage, nicht zuletzt durch ihre hervorragende Energie- Effizienz- Klasse A+ und modernster Heiz- und Haustechnik.

Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohn- Essbereich des Hauses. Dieser bildet gleichzeitig den Mittelpunkt dieser Traumimmobilie, mit freiem Blick in den perfekt angelegten Garten.

Licht und Leichtigkeit holen Sie gleich beim Betreten des großzügigen Entrees ab. Bodentiefe Fensterelemente im Wohnbereich vermitteln ein außergewöhnliches Raumgefühl in diesem Haus und die Grenzen von Innen nach Außen sind fließend.

Eine offene Luxus- Einbauküche mit hochwertigen Miele Einbaugeräten läßt nicht nur das Herz ambitionierter Hobbyköche höher schlagen, sondern bildet außerdem ein weiteres optisches Highlight dieser Immobilie. Leben, Wohnen und Wohlfühlen wird hier ganz groß geschrieben!

Hochwertige Keramikböden im gesamten Erdgeschoss sowie Ahorn- Parkett in der ersten Etage überzeugen auf den ersten Blick. Ein großes Haupt- Schlafzimmer mit Bad ensuite, Relax- und Leseecke mit Blick in die Landschaft runden den positiven Gesamteindruck der Immobilie ab.

Das gesamte Untergeschoss ist ebenso mit entsprechender Raumhöhe und Fußbodenheizung ausgestattet, wie das gesamte Objekt.
Hier bietet sich viel Raum für Teenager, Gäste, Fitnessräume, oder was auch immer Ihren Ansprüchen Rechnung tragen möge…
Jeder Schlafraum ist auch hier mit Bad ensuite ausgestattet.

Eine Wäscherutsche, ein direkter Zugang vom Haus in die angrenzende, großzügig angelegte Doppelgarage ist nur eine der vielen Annehmlichkeiten mit denen Sie diese Immobilie überraschen wird…

Barrierefreie Architektur sowie ein großzügig dimensionierter Personenaufzug mit modernsten Sicherheitsfeatures, lassen bei diesem Objekt kaum Wünsche offen und bieten Ihnen selbst im hohen Alter größtmöglichen Komfort.

Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihre Anfrage!
Gerne überzeugen wir Sie von dieser Traumimmobilie bei einer persönlichen Besichtigung.

Ihr von Poll Team Mönchengladbach
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Lage

41236 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Heyden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.025,28 €/m² in Mönchengladbach - Heyden. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 3.604,61 €/m².

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