Einfamilienhaus zum kaufen in Gräfelfing

Dieses beeindruckende Domizil präsentiert sich in absolut ruhiger, nobler Villenlage und wurde mit viel Bedacht und Stilempfinden geplant. Für den Entwurf zeichnet das renommierte Grünwalder Büro Brandt Architekten verantwortlich. Die geschmackvolle Villen-Architektur, ein umfangreiches Raumangebot, ein durchdachtes Sicherheitskonzept und die detailreiche Ausstattung mit edlen Materialien und technischen Finessen prägen diese hochklassige Immobilie.

Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 360 m² und vereinen lichterfüllte Großzügigkeit, ein ebenso repräsentatives wie einladendes Ambiente und Familienfreundlichkeit. Das Erdgeschoss umfasst Wohnen, Speisen, Kochen, ein Kaminzimmer/Bibliothek und ein Arbeitszimmer. Im Obergeschoss sind neben dem Masterbereich mit Ankleidezimmer und Bad en suite drei weitere (Schlaf-)Zimmer, ein Bad und ein Abstellraum untergebracht. Im wohnlich gestalteten Untergeschoss kommen eine Gäste-Suite, zwei weitere helle Zimmer, ein Fitnessbereich sowie Hauswirtschafts-, Technik und Abstellflächen hinzu. Ein Highlight ist der prachtvoll eingewachsene, uneinsehbare Garten mit einem ca. 12,50 Meter langen Pool.

Ein Panorama-Kamin, zahlreiche Maßeinbauten, ein Wäscheabwurf, eine Wasserenthärtungsanlage und viele Annehmlichkeiten mehr schaffen ein Wohnumfeld, das außergewöhnlichen Ansprüchen an Ästhetik, Komfort und Privatheit gerecht wird. Komplettiert wird dieses hochklassige Objekt durch eine Doppelgarage mit Hauszugang. Beheizt wird nachhaltig mittels einer neuen Grundwasser-Wärmepumpe.