Sonstige zum kaufen in Mechernich

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in Mechernich Firmenich mit insgesamt 6 Zimmern, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einer Wohnfläche von 136,1 m². Das Haus wurde zuletzt 2013 modernisiert, befindet sich jedoch in einem sanierungsbedürftigen Zustand und ist einfach ausgestattet.

Das Gebäude setzt sich aus einem nicht unterkellerten, zweigeschossigem, Haupthaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss und einem eingeschossigen Anbau zusammen. Zur Zeit sind 2 Wohneinheiten mit WE1: 67,61m² und WE2: 68,49m² vorhanden. Die Wohnungen sind durch getrennte Eingänge erreichbar. Durch entfernen einer Leichtbauwand ist es problemlos möglich beide Wohneinheiten zu einer zu verbinden.
Die genauen Baujahre der Gebäudeteile sind nicht bekannt. Das Haupthaus ist vermutlich älter als 100 Jahre. Bauunterlagen und Baugenehmigungen liegen aus diesem Grund nicht vor.

Es besteht KEIN Denkmalschutz.

Im Erdgeschoss befinden sich 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit innen offenliegendem Fachwerk, 1 Haustechnikraum, eine Küche und ein Badezimmer. Im Obergeschoss gibt es ebenfalls 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.

Das Haus ist sanierungsbedürftig und verfügt über eine einfache Ausstattung. Die Böden sind mit Fliesen, Dielen, Laminat, PVC und Teppichboden belegt. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Der Garten ist komplett eingefriedet und lädt nach einer gründlichen Überarbeitung zum Entspannen und Verweilen ein.

Die Beheizung erfolgt für beide Wohneinheiten über eine Gas-Heizung. Die Heizung wurde 2013 erneuert und seitdem auch regelmäßig gewartet. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden.