Etagenwohnung in Düren
Anlageobjekt oder Selbstnutzung. Beides ist möglich!
Olefstraße
52353 Düren
52353 Düren
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 125.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 81 m²
22 Aufrufe
Objekt-ID: 36722451
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 81.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 125.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.543,21 € |
| Mit Immobilienpreisen Düren vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen eine solide Kapitalanlage mit ca. 81 m² Wohnfläche, im 2.OG (mit Aufzug) zum Kauf an.
Ein hell gefliestes Bad mit Wanne sowie ein großer Flur sowie ein Balkon und die Küche vervollständigen dieses Objekt mit insgesamt drei Wohnräumen. Die Einheit wurde im Laufe der Jahre immer wieder überarbeit und befindet sich in gutem, allgemeinen Zustand.
Die eingenommene Kaltmiete liegt zurzeit bei 620,00 €. Das Hausgeld beträgt zusätzlich ca. 200,00 € p.M. von denen ca. 66,00 € nicht umlagefähig sind.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und die Mieter würden die Einheit gerne selbst weiter nutzen. Allerdings ist auch eine Eigennutzung problemlos möglich.
Die Wohnung wird über sparsame und energieeffizienten Nachtspeicherheizungen der neuen Generation beheizt deren Kosten die Mieter sofort mit dem Versorger abrechnen.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann zum Kaufpreis von 10.000 € zusätzlich erworben werden. Ein geräumiger Kellerraum, der zur Wohnung gehört, sowie ein gemeinschaftlicher Aufzug vervollständigen dieses Angebot.
Ein hell gefliestes Bad mit Wanne sowie ein großer Flur sowie ein Balkon und die Küche vervollständigen dieses Objekt mit insgesamt drei Wohnräumen. Die Einheit wurde im Laufe der Jahre immer wieder überarbeit und befindet sich in gutem, allgemeinen Zustand.
Die eingenommene Kaltmiete liegt zurzeit bei 620,00 €. Das Hausgeld beträgt zusätzlich ca. 200,00 € p.M. von denen ca. 66,00 € nicht umlagefähig sind.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und die Mieter würden die Einheit gerne selbst weiter nutzen. Allerdings ist auch eine Eigennutzung problemlos möglich.
Die Wohnung wird über sparsame und energieeffizienten Nachtspeicherheizungen der neuen Generation beheizt deren Kosten die Mieter sofort mit dem Versorger abrechnen.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann zum Kaufpreis von 10.000 € zusätzlich erworben werden. Ein geräumiger Kellerraum, der zur Wohnung gehört, sowie ein gemeinschaftlicher Aufzug vervollständigen dieses Angebot.
powered by
Lage
Olefstraße52353 Düren
Düren
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.981,17 €/m² in Düren.
Mit Immobilienpreisen
Dueren vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Düren
- Kaufpreis
- 75.000 €
- Zimmer
- 3 Zi.
- Fläche
- 75 Zi.
Anbieter
powered by
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Düren;
Immobilien
Düren;
Haus mieten
Düren;
WG Zimmer
Düren;
Wohnung
Düren kaufen;
Haus kaufen
Düren;
Immobilienpreise
Düren Mietspiegel
Düren wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben