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Etagenwohnung in Leonberg
Für Kapitalanleger! Attraktive 2-Zi-Whg im Herzen von Warmbronn! Objekt-Nr. 2711
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- Kaufpreis
- 147.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 49 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 36722410
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 49.00 m² |
Etage: | 1 von 5 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 147.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.000,00 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: | 1973 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 194,80 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten 12-Parteienhauses in Warmbronn, in der Nähe zur Ortsmitte. Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flur. Links geht es in die Küche. Eine ältere Einbauküche ist hier vorhanden. Die Küche verfügt über eine Durchreiche zum Wohn- und Esszimmer, das ausreichend Platz für einen Esstisch und einen Wohnbereich bietet. Von hier aus betreten Sie den südöstlich ausgerichteten Balkon, auf dem Sie Ihren Feierabend im Sommer genießen können. Am Ende des Flurs liegt das innenliegende Badezimmer, das über Badewanne, Waschbecken und WC verfügt. Es ist baujahrestypisch mit rosa Fliesen ausgestattet. Neben dem Bad liegt das Schlafzimmer. Auch von hier aus haben Sie Zutritt zum Balkon. Die Wohnung ist gut geschnitten, weist jedoch Renovierungsbedarf auf: In allen Wohnräumen befindet sich ein beiger Teppichboden, der ausgewechselt werden sollte, Küche und Bad sind ebenfalls in die Jahre gekommen. Die Wohnung ist vermietet, die Kaltmiete beträgt: 450,00 € die NK belaufen sich auf 130,00 €. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und Hausmeisterservice ist ebenfalls vorhanden. Einen Kellerraum und eine Waschküche gibt es im UG. Eine Garage gehört nicht zum Objekt, es finden sich jedoch ausreichend Parkplätze an der Straße.
Lage
71229 LeonbergLeonberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.875,24 €/m² in Leonberg.
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