Mehrfamilienhaus zum kaufen in Niedernhausen

Sie suchen eine vielseitig nutzbare Immobilie zur Vermietung oder zum Eigenbezug in einer der schönsten Blicklagen von Oberjosbach?
Dann stellen wir Ihnen gern dieses attraktive Angebot vor.

Das ursprünglich als Zweifamilienhaus und mit 2 Wohnungen geplante und erbaute Haus bietet aufgrund der individuellen Aufteilung der Räumlichkeiten variable Möglichkeiten. Ob als Großfamilie, mit Eltern oder in der Kombination Wohnen und Arbeiten: in dieser Liegenschaft ist "fast" alles möglich und v.a. wohnen Sie mit einer wohl einmaligen Blicksituation, die ihresgleichen sucht.

Das Haus ist derzeit noch bis Juli 2025 an eine amerikanische Familie vermietet und steht ab August für eine eigene Nutzung oder für eine Neuvermietung zur Verfügung.

Wer nicht das ganze Haus allein nutzen möchte, hat auch die Möglichkeit die beiden Wohneinheiten im EG und OG wieder in 2 sep. Wohnungen zu trennen.
Auch der ehemalige Hobbybereich im Gartengeschoss des Hauses wurde vor einigen Jahren zu einer 3. Einheit mit 2 Zimmern, Küche und Bad ausgebaut und bietet sich ideal für Gäste, als Einliegerbereich oder zum Arbeiten an.

Für die beiden Hauptwohnungen liegt eine Abgeschlossenheitsbescheinigung vor, es gibt eine Teilungserklärung sowie 2 sep. Grundbuchblätter. Daher wäre auch ein späterer Einzelverkauf dieser Wohneinheiten denkbar und möglich.

Der pflegeleicht angelegte und weitläufige Garten wird Sie und Ihre Familie begeistern. Hier findet jeder seinen Platz zum Verweilen oder Spielen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann melden Sie sich gern bei uns.
Aus Diskretionsgründen werden keine weiteren Photos von innen veröffentlicht.
Bei Interesse fordern Sie gern das Exposé an.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit Kaufinteressenten besichtigen, die einen aktuellen Bonitäts,-/ Finanzierungsnachweis vorlegen können.