Etagenwohnung in Köln-Rath/Heumar
Vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung in Köln Rath-Heumar – Top Kapitalanlage
51107
Köln, Rath/Heumar
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 245.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 58.99 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36720370
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 58.99 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 245.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.153,25 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1936 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese 2014 sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Köln Rath-Heumar bietet eine hervorragende Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen. Auf 58,99 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung.
Das helle Wohnzimmer und das großzügige Schlafzimmer bieten hohen Wohnkomfort. Die separate Wohnküche schafft einen gemütlichen Essbereich. Zudem verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC – ein echtes Plus für Mieter und Eigentümer.
Die Wohnung ist aktuell für 1.000 € Kaltmiete pro Monat vermietet, was sie zu einer lukrativen und renditestarken Investition macht.
Das helle Wohnzimmer und das großzügige Schlafzimmer bieten hohen Wohnkomfort. Die separate Wohnküche schafft einen gemütlichen Essbereich. Zudem verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC – ein echtes Plus für Mieter und Eigentümer.
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Lage
51107 Köln
Köln Rath/Heumar
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.615,99 €/m² in Köln - Rath/Heumar. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.358,60 €/m².
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