Doppelhaushälfte zum kaufen in Weeze

In zentraler Lage von Weeze erwartet Sie dieses sehr schöne und moderne Haus mit hervorragender Ausstattung.

Ursprünglich ca. 1923 als Doppelhaushälfte erbaut, wurde dieses attraktive Haus im Jahr 2020 umfangreich saniert, modernisiert und um eine weitere Ebene erweitert.

Mitten in der aufstrebenden Stadt Weeze gelegen, dennoch unglaublich ruhig, mit schöner Terrasse, kleinem Garten sowie 2 Stellplätzen inklusive Wallbox, glänzt dieses Juwel noch mit weiteren Ausstattungspunkten, wie Fußbodenheizung, Kamin, Klimaanlage, elektrischen Panorama-Dachfenstern mit Regensensor, elektrischen Rollläden, Smart-Home-Steuerung sowie zwei modernen Badezimmern.

Auch energetisch wurde das Haus deutlich aufgewertet und erzielt einen sehr guten Energiewert.

Immobilienübersicht:

# Baujahr: ca. 1923
# Kernsaniert: 2019/2020
# Wohnfläche: ca. 130 m²
# Grundstück: ca. 208 m²
# Zimmer: 5
# Keller: Teilunterkellert
# Parkmöglichkeiten: 2 KFZ-Stellplätze mit Wallbox
# Hochwertige Ausstattung und moderne Bäder

Erdgeschoss:
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Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich.
Von hier aus haben Sie Zugang zu einem kleinen Büro, in das schicke Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, zur Treppe nach oben sowie über einen Flur in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Dieser lichtdurchflutete Raum ist das Herzstück des Hauses und wird durch einen eleganten Kamin sehr gemütlich.

Der Boden im Erdgeschoss ist geschliffener und lackierter Estrich unter dem sich eine komfortable Fußbodenheizung befindet. Hier kann natürlich auch ein weiterer Oberboden verlegt werden.

Obergeschoss:
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Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer sowie das Hauptschlafzimmer. Das Schlafzimmer verfügt über ein En-Suite-Badezimmer mit Dusche, zwei Waschplätzen und einem offenen Ankleidebereich. Große Velux Dachflächenfenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente.
Das Schlafzimmer verfügt zusätzlich über eine moderne Klimaanlage mit Heizfunktion.

Das ca. 208 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Hier finden Sie eine schöne Terrasse mit Sitzgelegenheit. Der Garten ist klein und bildet einen Kompromiss zwischen urbaner Grünfläche und wenig Gartenarbeit. Ein abschließbares Gartenhaus bietet Stauraum für Gartengeräte und mehr, während eine überdachte Unterstellfläche für das Kaminholz vorhanden ist. Die beiden KFZ-Stellplätze und die Wallbox für Elektrofahrzeuge runden das Angebot ab.


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