Einfamilienhaus zum kaufen in Ginsheim-Gustavsburg

Einfamilienhaus (6 Zi) mit Einliegerwohnung (1 Zi) in Ginsheim: top Lage nahe Altrhein – zu sanieren

Kann sofort übernommen werden: schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Ginsheim-Gustavsburg mit Sanierungsbedarf – Altrhein, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sind nahegelegen! Machen Sie das Haus mit 6 Zimmern auf 130 m² Wohnfläche und der Einliegerwohnung mit 1 Zimmer auf 51 m² Wohnfläche zu Ihrer zukünftigen Wohnperle! Das gut geschnittene Familienhaus mit Terrasse, Balkon, Keller, Dachboden und überdachtem Eingang liegt auf einem 616 m² großen Grundstück an einer Wohnstraße zentral in Ginsheim. 1962 wurde das Massivhaus mit Satteldach erbaut. 1980 wurde die Garage abgerissen und dafür eine 1-Zimmer Einliegerwohnung neu errichtet.

Verwirklichen Sie in dem Einfamilienhaus Ihre Wohnwünsche mit der Möglichkeit bis zu 4 Kinderzimmer oder Arbeitszimmer zu nutzen. Vermieten Sie die Einliegerwohnung oder nutzen Sie diese als Gästeapartment oder Rückzugsort!

Heizwärmespender des Hauses ist eine moderne Erdgas-Heizungsanlage aus 2010. In der Einliegerwohnung gibt es eine Fußbodenheizung. Diese sowie der Wohn-Essbereich der Hauptwohnung sind zudem mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Auf der Südost-Terrasse und dem überdachten Südost-Balkon genießen Sie die Vormittags- und Nachmittagssonne. Die Einliegerwohnung verfügt über einen Zugang in den schönen Garten.

Aufteilung

Erdgeschoss:
•Wohn-Essbereich mit Terrassenzugang
•Arbeitszimmer
•Küche (wartet auf Ihre Wunsch-Einbauküche)
•Gäste-WC

Obergeschoss:
•großes Schlafzimmer mit Balkonzugang
•3 Kinderzimmer, eines mit Zugang zum Balkon
•Bad mit Badewanne, 2 Waschtischen, WC

Keller:
•Keller-/Abstellräume
•Heizungsraum

Einliegerwohnung:
•Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Garten
•Küche samt Durchreiche zum Wohnzimmer (mit Einbauküche auszustatten)
•Bad mit Wanne, Waschbecken, WC
•Treppauf offenes Galerie-Schlafzimmer

Sie möchten sich das wunderbare Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Ginsheim vor Ort ansehen? Dann vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage.