Einfamilienhaus zum kaufen in Sandhausen

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit 122 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einem 388 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet zahlreiche Erweiterungs- und Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich besonders für Familien oder kreative Handwerker, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Durch den Ausbau des Dachgeschosses oder den Bau eines zusätzlichen Gebäudes können Sie das Potenzial dieser Immobilie weiter ausschöpfen.

Das Erdgeschoss besticht durch eine funktionale Küche mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Der angrenzende Vorratsraum bietet praktischen Stauraum. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, während das separate Wohnzimmer für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist einfach gehalten und bietet Potenzial für eine Modernisierung.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die genügend Platz für eine Familie bieten. Das 2015 renovierte Badezimmer im Obergeschoss sorgt für eine solide Grundlage, während der Flur im Obergeschoss eine gute Raumaufteilung und den idealen Zugang zu den drei Schlafzimmern bietet.

Das Dachgeschoss stellt eine große Ausbaureserve dar. Es bietet die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und das Haus nach eigenen Bedürfnissen zu erweitern. Der Gewölbekeller ist in gutem Zustand und bietet zusätzlichen Stauraum – er ist trocken und gut erhalten.

Der große Garten im Außenbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Sie sich entfalten, kreativ werden und Platz für Ihre individuellen Projekte finden. Ein Freisitz im Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Zusätzlich bietet eine abgetrennte Abstellfläche oder ein garagenähnlicher Ausbau weiteren Stauraum oder Platz für Hobbys und Werkstätten. Das Grundstück verfügt über ein großzügiges Baufenster, das eine Erweiterung des Hauses oder den Bau eines weiteren Gebäudes grundsätzlich ermöglicht, jedoch einige Faktoren zu beachten sind.