Einfamilienhaus zum kaufen in Gemünden (Westerwald)

In zentraler Lage der aktiven Gemeinde Gemünden erwartet Sie Ihr neues Zuhause. Dieses kompakte Einfamilienhaus bietet ausreichend Platz für eine junge Familie.

Ursprünglich im Jahr 1930 erbaut, überzeugt das Wohnhaus durch seine solide Massivbauweise. Um es den Ansprüchen der heutigen Zeit anzupassen, sind technische und ästhetische Modernisierungen empfehlenswert. Diese Investition wird sich zweifellos in ein behagliches Zuhause verwandeln.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Flur, von dem aus Sie in die geräumige Wohnküche (mit Gasherd), ein Wohn- und Esszimmer sowie das Schlafzimmer gelangen. Ein Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche runden das Angebot ab.

Eine ansprechende Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss, das mit 4 vielseitig nutzbaren Zimmern aufwartet, von zwei Zimmern haben Sie Zugang zum südlich gelegenen Balkon. Ein weiteres Badezimmer mit Wanne und Dusche und WC sorgt hier für Komfort.

Über eine Holztreppe gelangen Sie zum Dachboden, der praktischen Stauraum bietet. Der Eigentümer hat hier noch ein Gästezimmer eingerichtet, welches nicht in der Wohnfläche berücksichtigt wurde.

Das vollständig unterkellerte Haus beeindruckt nicht nur durch seine Räumlichkeiten, sondern auch durch die Vielfalt im Kellergeschoss. Hier finden Sie neben der Heizungsanlage eine Waschküche, eine Garage und einen Abstellraum.

Für Ihren Fuhrpark steht Ihnen eine Einzelgarage mit elektrischem Tor und eine separate große Garage auch mit elektrischem Tor, mit Werkstatt zur Verfügung.

Die Immobilie ist besonders für Familien mit Kindern geeignet, da sie ausreichend Raum für Entfaltung und Kreativität bietet.

Dieses einladende Objekt steht sofort zur Verfügung und kann nach individueller Absprache übergeben werden.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie gerne noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Raumaufteilung:

Kellergeschoss: Kühlkeller, Waschküche, Heizungsraum, Öltank ( Stahltank ), Abstellraum, Garage.
Erdgeschoss: Flur, Wohnküche, Abstellraum, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche.
Obergeschoss: Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer mit Wanne.
Speicher: über Holztreppe mit Abstellraum und Gästezimmer.