Etagenwohnung in Ludwigsburg

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage in Ludwigsburg-Oßweil und bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer einladenden Atmosphäre. Die großzügige Wohnfläche und der große Balkon garantieren ein angenehmes Wohnen für Singles, Paare oder kleine Familien.
Das Highlight der Wohnung ist das große und helle Wohn-Esszimmer mit Zugang zum schönen Balkon mit Aufenthaltsqualität. Ergänzt wird die Wohnung durch die Küche mit praktischer Durchreiche, einem Badezimmer mit separatem WC und 2 weiteren Schlafzimmern. Zudem könnte sich noch Erweiterungspotential durch das Dachgeschoss ergeben, das bisher über eine Klapptreppe erreichbar ist und zur Wohnung gehört. Hierfür wird jedoch vom Verkäufer keine Verwirklichungsgarantie gegeben. Ein gemeinsamer Waschkeller, ein separates Kellerabteil sowie eine Einzelgarage sind im Kaufpreis enthalten. Zum Kaufpreis kommt die Instandsetzungsrücklage i.H.v. rd. 6.000 Euro hinzu.
Die Wohnung steht seit Januar 2025 leer. Es wird darauf hingewiesen, dass ein wenig Renovierungsbedarf besteht und dies im Kaufpreis bereits berücksichtigt ist. Eine Besichtigung ist am 21.02. oder am 22.02. möglich. Leider werden nur wenige Besichtingstermine vergeben. Weitere Bilder folgen nächste Woche.