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Etagenwohnung in Dresden-Innere Neustadt

+++ETW-Paket Dresden Neustadt. 2.664€/m²++7,61€ KM/m²++Balkone++Aufzug++Denkmal+++

01099 Dresden, Innere Neustadt
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Kaufpreis
2.252.000 €
Zimmer
30
Fläche
845.23 m²
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Objekt-ID: 36718264

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 30
Größe: 845.23 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.252.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.664,36 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Geben Sie gern Ihr Angebot ab für:

12 Einheiten in begehrter Wohnlage: Dresden Neustadt. Hippes Studentenviertel mit hoher Wohnraumnachfrage.

+Ausstattung:
+Geflieste Bäder mit Wanne oder Dusche
+Gut geschnittene Küchen, teils offen in den Wohnbereich integriert
+Verschiedene Bodenbeläge (Parkett, Vinyl, Laminat)

+Außenflächen:
+9 von 12 Wohnungen verfügen über mindestens einen Balkon
+Teilweise zwei Balkone pro Wohnung und Licht von zwei Seiten
+Aussicht in den grünen Innenhof oder zur belebten Straßenseite

+Mietperspektive:
+Hohe Nachfrage in dieser Lage
+Neuvermietungen gemäß Mietspiegel 2025: Ø 9–10 €/m²
+AirBnB-Konzepte in dieser Lage ebenso spannend für kleine Einheiten

+Zusätzliche Merkmale:
+PKW-Stellplätze auf dem Grundstück
+Dach kürzlich instandgesetzt
+Objekt visuell in hervorragendem Zustand

+Verfügbarkeit von Unterlagen:
+Innenbilder der Wohnungen
+Grundrisse
+Ausführliche Mieterliste

+Weitere Informationen und Details gerne auf Anfrage
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Lage

01099 Dresden
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Dresden Innere Neustadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.874,30 €/m² in Dresden - Innere Neustadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.381,61 €/m².

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