Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gleichen

Dieses großzügige 2-Familienhaus in Gleichen-Wöllmarshausen überzeugt durch eine harmonische Kombination aus Wohnkomfort und idyllischer Lage. Das im Jahr 1974 massiv gebaute und verklinkerte Haus bietet auf ca. 1993m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.
Das Highlight ist der großzügige Garten, der viel Raum für Erholung und Freizeit bietet. Der kleine Bach Garte, der direkt am Grundstück entlangfließt, verleiht dem Anwesen eine einzigartige, naturnahe Atmosphäre.

Eckdaten:
• Wohnfläche: ca. 193 m² zzgl. gr. Dachterrasse ca. 20m²
• Grundstück: Großzügiger Garten mit direktem Bachzugang
• Bauweise: Massiv gebaut und verklinkert
• Baujahr: 1974
• Garagen: 2 Garagen bieten komfortable Parkmöglichkeiten
• Außenbereich: Große Dachterrasse sowie überdachter Freisitz auf
ebenen Grundstück

Ausstattung:
• Heizung: Öl-Brennwerttherme sorgt für effizientes Heizen, ergänzt durch eine Wärmepumpe für Warmwasser
• Treppenhaus: Funktionaler Anbau, der das Treppenhaus beherbergt und den Zugang zu beiden Wohneinheiten erleichtert
• Außenanlagen: Der Garten bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, und die Lage am Bach sorgt für ein einzigartiges Wohngefühl
• Glasfaser wird in Kürze verlegt.

Aufteilung:

EG: Flur, Gäste-WC, 2 Abstellräume, Heizungsraum, Waschküche, Partyraum / Werkraum
1. OG: Flur, Wohnzimmer, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad, großer Balkon, Wfl. ca. 96 m²
DG: Flur, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Wohn- und Esszimmer, Wfl. ca. 78 m²

Fazit:
Dieses liebevoll gepflegte 2-Familienhaus bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, praktischer Ausstattung und großzügigem Platzangebot. Es eignet sich perfekt für Familien, Naturliebhaber oder Investoren, die ein ebenerdiges Anwesen in ruhiger Lage suchen.
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