Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hörgertshausen

In idyllischer und familienfreundlicher Wohnlage von Hörgertshausen erwartet Sie dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1972. Auf einem ca. 700 m² großen, sonnigen Grundstück bietet die Immobilie insgesamt ca. 218 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen.

Beide Wohneinheiten sind identisch geschnitten und verfügen über jeweils fünf Zimmer, was eine flexible Nutzung ermöglicht – ob als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung. Dank der optimalen Südausrichtung sind die Wohnungen besonders hell und lichtdurchflutet, was ein angenehmes Wohngefühl schafft. Die Erdgeschosswohnung punktet mit direktem Zugang zum herrlichen Garten und einer großzügigen, überdachten Terrasse, während die Obergeschosswohnung mit einem weitläufigen Südbalkon überzeugt. In beiden Wohnungen sorgt ein gemütlicher Holzofen für eine behagliche Atmosphäre.

Das Haus ist unterkellert und bietet dort neben Lagerflächen ein Badezimmer sowie einen Hobbyraum. Eine geräumige Doppelgarage mit angrenzender Werkstatt und zusätzlichem Stauraum unter dem Dach rundet das Platzangebot ab.

In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Erneuerung der Heizungsanlage (2001), der Fenster mit Rollläden (2003), die Dachdämmung (2013) sowie der Heizöltank (2016). Auch der Kachelofeneinsatz wurde 2018 modernisiert und der Gartenzaun 2020 erneuert.

Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch in einigen Bereichen Potenzial für Modernisierungen – eine wunderbare Gelegenheit, um Ihre persönlichen Wohnideen nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Die ruhige und grüne Lage macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem vielseitigen Zuhause!