Mehrfamilienhaus zum kaufen in Frankenthal (Pfalz)-Frankenthal

Großzügiges und individuelles Stadthaus mit 2 schönen Wohnungen,
großer Dachterrasse mit Rundumblick über Frankenthal und in die Pfalz.
Das Wohnhaus eignet sich als Familienanwesen, zur privaten Nutzung,
das EG für Eltern, als eigenes Büro oder auch zur Vermietung.
Sehr ruhige Innenstadtlage, ohne Durchgangsverkehr,
kurzer Fußweg in die Innenstadt, zum Bahnhof, sowie schnelle Anbindung auf die B9 und die Autobahnen.
Kindergarten und Grundschule sind ebenso fußläufig erreichbar.

Individuelles und großzügiges Wohnen mit harmonischen und familiengerechten Grundrissen auf 3 Etagen des Hauses.

Einliegerwohnung im Erdgeschoss,

I. Ober- und 2. Obergeschoss als eine Maisonette- Wohnung mit großer Dachterrasse.

Ideal auch für ein Büro oder Praxis im Erdgeschoss mit sep. Seiteneingang.

Innenaufteilung des Hauses.
Erdgeschoss:
Wohnung II. mit Wfl. 77,53 m²
3 ZKB mit Gartenterrasse, Zugang zum
Innenhof.
Schöner, geräumiger Wohnungsflur mit robusten Steinfliesen, Zugang auch zum Hausflur,
großes Wohnzimmer mit Gartenterrasse,
Küche mit sep. Esszimmer,
sep. WC, Tageslichtbad mit Wanne,
geräumiges Schlafzimmer.

Wohnung im I.
Maisonette, verteilt über 1. und 2. Obergeschoss,
eine Wohneinheit mit großer Dachterrasse.

I. Obergeschoss: Wfl.: 98,47 m²
Flurbereich,
Hauswirtschaftraum (Küche),
2 Büros ( 2 Kinderzimmer ),
Gäste/WC,
Ankleideraum - Büro,
großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und großer Sauna,
angrenzendes gr. Elternschlafzimmer.

II. Obergeschoss: Wfl.: 99,09 m²
Flurbereich mit Tageslicht-Vorratskammer,
sonnendurchfluteter Wohnbereich mit 43 m², gr. Küche mit sep. Esszimmer,
Tageslichtbad mit Wanne,
großes Zimmer, ideal als
Gäste- Kinderzimmer - Büro.

(Aus privaten Gründen werden nicht von allen Räumlichkeiten Fotos veröffentlicht).

DG zur Dachterasse:
Flurbereich mit Speicherstauraum seitlich, Zugang zur schönen Dachterrasse mit massiven Holzdielen und Wasseranschluss.
(ca. 60m²).
Einmaliger Rundumblick über Frankenthal und in die Pfalz.

Kellergeschoss: Nutzfläche: 83,07 m²
4 geflieste Räume,
Hauswirtschaftsraum,
gr. Hobbyraum mit Heizung,
Vorratskeller.
Heizungsanlage.

Zum Haus gehören 2 Garagen und eine große Einfahrt, wo sich weitere Parkmöglichkeiten befinden.

Bei ernsthaftem Interesse und einer abgeklärten Finanzierung, kann eine Innenbesichtigung stattfinden.

Gerne stehe ich Ihnen auch auf Wunsch für ein Finanzierungsgespräch mit meinen vertrauensvollen und langjährigen Beratern zur Seite.

Bei evtl. Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungsermins, freue ich mich auf Ihren Anruf.