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Hochparterre-Wohnung in Horn-Bad Meinberg

Kernsanierte Wohnung mit EBK, Balkon in toller Lage!

32805 Horn-Bad Meinberg
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Kaufpreis
97.000 €
Zimmer
2
Fläche
53 m²
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Objekt-ID: 36716174

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 53.00 m²
Verfügbar ab: Februar 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 97.000 €
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Preis/m²: 1.830,19 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 92,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese wirklich wunderschöne, im Jahre 2019 komplett kernsanierte Zweizimmerwohnung mit Balkon, gelegen in einer ruhigen Anwohnerstraße nahe des Kurparks, steht hier zum Verkauf. Das Haus wurde 1972 errichtet.
Der Balkon wird dieses Jahr saniert, die Kosten sind bereits dafür von der Hausgemeinschaft angsepart worden. Es gibt insgesamt 10 Parteien im Haus.

Diese gemütliche und helle Wohnung zeichnet sich aus durch die sonnige Ausrichtung nach Südwesten, der ausladende, überdachte Balkon ist über das großzügig geschnittene Wohnzimmer erreichbar. Die kleine aber feine Einbauküche ist mit dem Wohnzimmer verbunden und kann durch eine Schiebetüre abgetrennt werden. Vom Flur aus ist das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer und das Badezimmer zu erreichen, sehr praktisch zu erwähen ist ein sehr großer Einbauschrank, der gut durchdacht und sehr passend im Flur untergebracht ist und für Struktur und Ordnung sorgt.
Das neue Bad bietet ausreichend Platz, um sowohl eine Waschmaschine als auch einen Trockner unterzubringen.

Ein Kellerabteil ist Bestandteil des Angebots.

Das Hausgeld wurde die letzten Jahre hochgesetzt, um auf die Balkonsanierung zu sparen. Da das Geld nun zusammen ist, wird es wieder runtergesetzt auf ca. 160€.

Ich persönlich bin begeistert von dieser liebevoll sanierten Wohnung und freue mich, Sie zu einer individuellen und unverbindlichen Besichtigung eizuladen. Einziehen und wohlfühlen!

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Lage

32805 Horn-Bad Meinberg
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Horn-Bad Meinberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.176,15 €/m² in Horn-Bad Meinberg.

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