Etagenwohnung in Monheim am Rhein

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift im Herzen Baumbergs. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie einladende Cafés liegen direkt vor der Haustüre.

Der sehr schön aufgeteilte Grundriss mit ca. 79 qm Wohnfläche überzeugt mit einer gut proportionierten, separaten Küche, einem großzügig geschnittenen Wohnzimmer mit Zugang zu einem Sonnenbalkon mit Grünblick, zwei Schlafzimmern sowie einem Bad mit Wanne und Dusche und einem separaten WC - ideal bei Besuch.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine sehr geräumige Diele mit praktischem Abstellraum. In der Diele lässt sich ganz leicht ein kleiner Arbeitsbereich einrichten.

Ein separater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Trockenraum runden diese schöne Immobilie ab.

Insgesamt sind die Räumlichkeiten gut ausgestattet: Ein Bad mit weißer Keramik und helle Laminatböden sorgen für eine moderne Optik. Die Einbauküche verbleibt in der
Wohnung - ideal für den ersten Start. Der Sonnenbalkon ist übrigens bereits saniert.


Fazit: Die ideale Wohnung für alle, die Wohnkomfort und ideale Lage kombinieren möchten. Die gute Ausstattung macht größere Investitionen bei Bezug nicht obligatorisch. Hier erwartet Sie kein Sanierungsstau. Ein wenig frische Wandfarbe und die Räumlichkeiten sind bezugsfertig! Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – für beides ist diese Immobilie bestens geeignet.