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Doppelhaushälfte zum kaufen in Hirschberg an der Bergstraße

Alle unter einem Dach - Ideal als Mehrgenerationenhaus mit Entwicklungspotential

69493 Hirschberg an der Bergstraße
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Kaufpreis
459.000 €
Zimmer
7
Fläche
165 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36714509

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 7
Größe: 165.00 m²
Grundstücksfläche: 295,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 459.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.781,82 €
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Immobilie

Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 291,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

In ruhiger Feldrandlage steht diese Doppelhaushälfte, gebaut in den 50-er Jahren, und wartet nun auf ihr neues Familienglück.

Bis zuletzt wurde das Anwesen von den Eigentümern selbst genutzt und wird nun frei für eine neue Generation.

Werden Sie zum Gestalter und Macher Ihres neuen Zuhauses.

Hier sind die Fakten:

Das Anwesen ist unterkellert mit Heizungsraum und 3 geräumigen Kellerräumen. Ein Kellerraum wurde zu einem Hobbyraum ausgebaut.

Erdgeschoss- und Obergeschoss haben jeweils 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit ca. 55 m²-Wohnfläche

Das Dachgeschoss ist ausgebaut mit einem Tageslichtduschbad und 3 Zimmern mit ca. 55 m²-Wohnfläche.

In 1997 erfuhr die Obergeschoss-Wohnung durch einen Balkonanbau zusätzlichen Wohnwert.

Hier genießen Sie Ihr Frühstück bei Sonnenaufgang.

Auf dem rückwärtigen Grundstück sind zwei Einzelgaragen untergebracht, mit begehbarem Dach, das man über eine seitliche Stahltreppe erreichen kann.

Die linke Garage hat zusätzlichen seitlichen Zugang. Die rechte Garage an der Mauerwand verfügt über eine Grube, die entspanntes Arbeiten am KFZ ermöglicht.

Es ist ein pflegeleichtes Anwesen ohne Rasenfläche und Baumbestand. Über die große Hoffläche werden sich nicht nur Kinder für Ballspiele und Sonstiges freuen.

Ein Plätzchen für Ihre Küchenkräuter und Ihr Gemüsebeet ist dennoch vorhanden.

Sie haben noch Fragen? Schreiben Sie uns.

Gerne zeigen wir Ihnen das Anwesen im Rahmen einer gemeinsamen Begehung.
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Lage

69493 Hirschberg an der Bergstraße
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Hirschberg an der Bergstraße

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.601,55 €/m² in Hirschberg an der Bergstraße.

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