Einfamilienhaus zum kaufen in Bremerhaven-Lehe

Modernisiertes Einfamilienhaus mit großem Garten – Perfekt für Familien!

Ihr neues Zuhause – Historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort
Dieses modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1888 bietet auf ca. 170 m² Wohnfläche viel Platz für eine Familie. Das großzügige 800 m² große Grundstück schafft ideale Bedingungen für Freizeit und Erholung. Ein Anbau zur Erweiterung des lichtdurchfluteten Wohnzimmers aus dem Jahr 1989 sowie umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in den letzten Jahren sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.

Erdgeschoss – Wohnen mit direktem Gartenzugang und Kaminofen
Das Erdgeschoss umfasst fünf Zimmer, darunter ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und offener Küche, das den Mittelpunkt des Hauses bildet. Der Kaminofen sorgt für eine behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum weitläufigen Garten. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein modernes Duschbad mit Fenster. Ein Gäste-WC, das sich neben einer praktischen Garderobe befindet, rundet das Raumangebot ab. Der geräumige Flur bietet genügend Platz für ein Klavier, welches im Kaufpreis inkludiert wäre. Zudem gibt es einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Zugang zum Teilkeller mit zusätzlichem Stauraum und Werkstattbereich.

Obergeschoss – Ihr privater Rückzugsort
Im Obergeschoss befinden sich zwei helle und großzügige Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das moderne Duschbad ist mit einer Komfortdusche ausgestattet. Neben der Treppe gibt es einen offenen Bereich, der sich ideal als Leseecke oder kleines Büro eignet.

Keller – Praktischer Stauraum & Werkstatt
Das Haus verfügt über einen kleinen Teilkeller mit zwei separaten Räumen, in einem der Räume hat die Brennwert-Gasheizung ihren Platz, in einem weiteren Raum befindet sich die Werkstatt. Dieser Bereich eignet sich ideal für Lagerzwecke oder handwerkliche Tätigkeiten.

Außenbereich – Ihr grünes Paradies
Das weitläufige 800 m² große Grundstück bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ein eigener Brunnen ermöglicht eine nachhaltige Gartenbewässerung. Eine Grillstelle und eine Außenküche laden zu gemütlichen Abenden im Freien ein. Ein Schuppen sowie ein zusätzlicher Abstellraum bieten ausreichend Platz für Gartengeräte oder Fahrräder. Der rückwärtig gelegene Stellplatz und ein Carport bieten ausreichend Platz für größere Fahrzeuge oder einen Wohnwagen.

Moderne Technik & nachhaltige Energie
Die effiziente Brennwert-Gasheizung aus dem Jahr 2007 wird durch eine Solaranlage ergänzt, die sowohl für die Warmwasserbereitung als auch teilweise für die Heizungsunterstützung genutzt wird. Zusätzlich sorgt der Kaminofen im Wohn- und Essbereich für eine angenehme Wärme und eine gemütliche Atmosphäre.

Für weitere Details und zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne unter Tel.: 0171 - 4066716.
Ansprechpartnerin für diese Immobilie: Claudia Otto