Bauernhaus zum kaufen in Maierhöfen

Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen in Alleinlage und großem Grundstück mit Baugenehmigung für bis zu 7 Wohneinheiten (709 m² Wohnfläche) und vorhandener Teilungserklärung.

Auf einer Anhöhe und in Alleinlage präsentiert sich dieses Anwesen mit beeindruckendem Potenzial. Das bestehende Bauernhaus wurde bereits entkernt und bietet die Möglichkeit, es nach eigenen architektonischen Vorstellungen neu auszubauen. Alternativ kann das Gebäude abgerissen und ein genehmigtes Neubauprojekt realisiert werden. Der Abriss des bestehenden Gebäudes ist bereits im Preis enthalten.

Für das Grundstück liegt eine genehmigte Planung für bis zu sieben Wohneinheiten mit Tiefgarage und Außenanlagen vor. Eine entsprechende Teilungserklärung existiert bereits und ist ebenfalls im Angebot enthalten. Somit steht es dem Käufer offen, das Bestandsgebäude zu erhalten und individuell auszubauen oder das bereits bewilligte Bauprojekt umzusetzen.

Die vorhandene Baugenehmigung sowie die Teilungserklärung erleichtern den Bauprozess erheblich und ermöglichen eine schnelle Umsetzung Ihrer Vorstellungen.

Bei Bedarf kann eine umfassende Dienstleistung für die weitere Entwicklung des Anwesens in Anspruch genommen werden. Diese umfasst die Koordination und Durchführung von Abrissarbeiten sowie die Organisation und Betreuung des Neubaus der genehmigten Einheiten. Von zusätzlichen Planungen bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe stehen erfahrene Fachleute an Ihrer Seite, um Ihre Vision effizient und professionell zu verwirklichen. So können Sie das volle Potenzial dieses einzigartigen Objekts mit minimalem Aufwand und maximaler Unterstützung ausschöpfen.

Grundstücksdaten:

2.138 m² Gebäude- und Freifläche
169 m² landwirtschaftliche Fläche
709 m² Wohnfläche im Neubau

Dieses einzigartige Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit, individuelle Wohnträume zu verwirklichen oder ein bereits genehmigtes Bauprojekt in einer traumhaften Lage umzusetzen.

Hinweis: Das Nebengebäude ist im Preis nicht enthalten.