Einfamilienhaus zum kaufen in Winsen (Luhe)

Wir bieten Ihnen ein ganz besonderes Objekt an, das durch ein teilweise bereits ausgebautes Dachgeschoss zu einer hoch interessanten Immobile wird.
Schon der erste Eindruck ist umwerfend : Eine Landhaus-Villa, die durch ihre außergewöhnliche Architektur beeindruckt. Ihre Eleganz verdankt sie in erster Linie ihrem Farbkonzept: alles ist hell und weiß gehalten und unterstreicht hervorragend die repräsentative Ausstrahlung der weißen Klinkerfassade, in der eine klare Linienführung stilprägend ist.
Vom Eingang führt die Blickachse direkt durch die Flügeltür, weiter durch das große Wohnzimmer bis in den Garten - und darüber hinaus über Wiesen bis zum angrenzenden Wald. Genießen Sie die unverbaubare Feldrandlage in vollen Zügen!
Die klassische Eingangshalle empfängt Gäste in repräsentativem Rahmen, über die sanft geschwungene Treppe wird der Blick auf die umlaufende Galerie im Obergeschoss gelenkt. Auf seiner Wohnebene versammelt das Haus sämtliche Räume für perfekte Wohlfühlmomente. Große Fensterelemente lassen viel Licht herein und rahmen den Ausblick in den Garten. Das barrierearm konzipierte Haus präsentiert sich uns charmant, gemütlich & klassisch. Nahezu nahtlos wird man geradeaus in das weitläufige Wohnzimmer geführt und weiter auf die Terrasse. Sie ist teils überdacht und lädt sowohl an warmen Tagen als auch bei typisch “norddeutschem Wetter” zum Verweilen. Linkerhand im EG liegt ein Arbeits-/Gästezimmer und direkt daneben befindet sich das eindrucksvoll gestaltete Voll- und Duschbad. Rechterhand geht's in die Küche, eingerichtet im Landhausstil. Der gemütliche Erker bietet Platz für einen großen Esstisch und gibt dem Raum seinen ganz eigenen Charakter. Von hier aus erreichen Sie über einen kleinen Flur den HWR / Speisekammer und erlangen Zugang zum Außenbereich.
Das teilweise bereits ausgebaute OG bietet Ihnen alle Optionen, Ihrer eigenen Kreativität freien Lauf zu lassen. Das Badezimmer mit Anschlüssen für Eckbadewanne, bodengleicher Dusche, WC und Bidet befindet sich im Rohbau. Das große Schlafzimmer mit angrenzendem begehbarem Kleiderschrank lässt sich ebenfalls noch nach Ihren Wünschen gestalten und bietet mit dem französischen Balkon ein ganz besonderes Flair.
Neben den fast 200 Quadratmetern Wohnfläche hat dieses tolle Haus noch einen Vollkeller mit Außenzugang. Komplett beheizbar eröffnen sich Ihnen hier diverse Möglichkeiten der Nutzung.

Kurz und bündig:

Baujahr: 2000
Wohnfläche: 192 m²
Nutzfläche: 100 m²
Grundstück: 818 m²

5 Zimmer
Küche
2 Bäder
HWR
Vollkeller, geheizt
Heizung: Gas

Was uns besonders gut gefällt:

• die repräsentative Eingangshalle
• großformatige Bodenfliesen mit aufwendiger Verzierung
• die Galerie im OG
• Blick vom Wohnzimmer über die volle Front in die Natur
• die großformatigen Boden-Fliesen im Wohnzimmer
• Kaminanschluss im Wohnzimmer bereits vorhanden!

Lassen Sie sich überraschen und überzeugen Sie sich in einer Besichtigung vor Ort von den Vorzügen dieses Objekts!