Erdgeschosswohnung in Geldern

Wohnen wie im eigenen Haus.

Diese helle und sehr gut geschnittene Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Drei-Parteien-Haus wird ergänzt von einem nicht einsehbaren, großen Garten, der Ihnen absolute Privatsphäre bietet.

Mit einer idealen Westausrichtung genießen Sie hier jeden Abend die goldene Abendsonne und lassen den Tag entspannt im Grünen ausklingen.

Die solide und teilmodernisierte Wohnung aus dem Baujahr 1980 bietet auf 97 qm Wohnfläche und 10 qm zusätzlicher Nutzfläche alles, was Sie brauchen:

Drei Zimmer, davon zwei helle Schlafzimmer und ein mehr als 40qm großes Wohnzimmer.

Eine Küche mit angeschlossener praktischer Abstellkammer, ebenfalls mit Fenster.

Ein großes Tageslichtbad, das mit wenig Aufwand in eine moderne Wohlfühloase verwandelt werden kann.

Eine praktische, teilüberdachte Loggia mit Markise, auf der Sie den Garten in vollen Zügen genießen können.

Neben dem Garten mit eigenem Brunnen und Hauswasserwerk erwarten Sie weitere Highlights wie:

Eine übergroße Garage und ein zusätzlicher Stellplatz. Ein geräumiger Kellerraum sowie ein Fahrrad- und Waschkeller, die den Komfort der Wohnung abrunden.

Die gut durchdachte Fußbodenzentralheizung sorgt in der kalten Jahreszeit für angenehme Wärme und Gemütlichkeit. Die sparsame Gasheizung ist aus dem Jahr 2016.

Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Ob als langfristiges Eigenheim oder Kapitalanlage – diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten.