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Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Eller

Grünes Wohnen: Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten

40229 Düsseldorf, Eller
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Kaufpreis
369.000 €
Zimmer
2
Fläche
85 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 36713627

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 85.00 m²
Verfügbar ab: 30.06.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 369.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.341,18 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 132,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Objektnr: 1065570

Angeboten wird ein Objekt, das kompakten Wohnraum bietet. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand.

Ohne Mühen erreichen Sie die Wohnung im Erdgeschoss des 6-geschossigen Mehrparteienhauses und verfügen hier über rund 85 m² Wohnfläche. Geboten wird hier genügend Platz, um den Alltag komfortabel zu gestalten: 2 Zimmer - vielerlei Nutzungsoptionen. Daneben stehen ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC bereit. Unter den attraktiven Ausstattungsmerkmalen der Erdgeschosswohnung sind u.a. eine Einbauküche, ein Kaminofen sowie ein Fliesenboden. Der erste Eindruck zählt: Lassen Sie sich von Vorzügen wie dem tollen Ausblick in die Natur bereits beim Betreten der Immobilie begeistern. Nicht nur modern präsentiert sich der offene Grundriss: Er fördert zudem eine bessere Kommunikation und Interaktion, da er den Raum zum Gespräch und Austausch öffnet.

Für Freizeit und Beisammensein unter freiem Himmel steht Ihnen im Außenbereich nicht nur durch einen Balkon Platz zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Gartenhaus und Terrasse. Im Keller des Wohnhauses bietet ein eigenes Abteil zusätzlichen Stauraum.

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Lage

40229 Düsseldorf
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Düsseldorf Eller

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.048,82 €/m² in Düsseldorf - Eller. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.293,09 €/m².

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