Etagenwohnung in Frankfurt-Unterliederbach

Ob Selbstnutzung oder Vermietung, diese attraktive 3-Zimmerwohnung in guter Wohnlage von Frankfurt-Unterliederbach wird Sie sicher begeistern!

Im ersten Obergeschoß eines gepflegten Wohnhauses aus dem Baujahr 1952 empfängt Sie diese charmante und gut geschnittene Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche über einen einladenden und großzügigen Dielenbereich.

Die separate Küche ist mit einer gepflegten und funktionstüchtigen Einbauküche ausgestattet, diese ist bereits im Kaufpreis beinhaltet. Auch das zeitlos geflieste Tageslichtbad erfreut sich aufgrund der pflegsamen Nutzung des Eigentümers eines sehr gepflegten Zustands und ist mit einer Wanne ausgestattet.

Dank der Ausrichtung nach Süd-/ Westen ist der gut dimensionierte Wohnbereich optimal belichtet und bietet Ihnen Zugang zu Ihrer zukünftigen Loggia mit Blick auf die Grünanlage. Im Schlafzimmer steht Ihnen ausreichend Fläche zum Platzieren von Doppelbett und Schränken zur Verfügung, während ein zusätzliches Zimmer als Arbeits-/ Gäste-/ oder Kinderzimmer dienen kann.

Ein Kellerraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum in der Mansarde ergänzen den Angebotsumfang dieser tollen Immobilie, welche somit alle Voraussetzungen mitbringt, um Ihnen oder Ihren Mietern zukünftig als ein vorzügliches Zuhause zu dienen. Das Gemeinschaftseigentum der Liegenschaft befindet sich in einem tadellos gepflegten Zustand, erst innerhalb der vergangenen 3 Jahre wurde das Dach entsprechend der aktuellen energetischen Anforderungen erneuert und gedämmt und die Zentralheizung modernisiert.

Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung vor und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!