Etagenwohnung in Solingen-Solingen-Mitte
Gemütliche 3-Zimmer Wohnung in ruhiger, aber zentraler Lage von Solingen als Kapitalanlage!
Alfred-Nobel-Str.
42651 Solingen, Solingen-Mitte
42651 Solingen, Solingen-Mitte
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 189.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 79 m²
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Objekt-ID: 36713471
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 79.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 189.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.392,41 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1968 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 96,04 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1968 bietet auf 79 m² Wohnfläche eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Sie befindet sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses, jedoch ohne Aufzug.
Vom Flurbereich aus sind alle Räume bequem erreichbar. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer, das ebenso wie das Schlafzimmer Zugang zum Balkon bietet.
Die separate Einbauküche ist modern und funktional gestaltet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während das separate WC zusätzlichen Komfort bietet.
Im Kaufpreis inbegriffen ist eine Garage + ein zusätzlicher Stellplatz vor der Garage, die zusätzlichen Mehrwert bieten und unweit der Wohnung liegen.
Die Wohung ist aktuell vermietet. Die aktuellen Mieter haben einer Mieterhöhung zum 01.04.2025 zugestimmt. Ab dann beträgt die monatliche Kaltmiete 583,20€ zzgl. Nebenkosten-Vorauszahlung 294,-€ zzgl. Garage 50,-€.
Vom Flurbereich aus sind alle Räume bequem erreichbar. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer, das ebenso wie das Schlafzimmer Zugang zum Balkon bietet.
Die separate Einbauküche ist modern und funktional gestaltet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während das separate WC zusätzlichen Komfort bietet.
Im Kaufpreis inbegriffen ist eine Garage + ein zusätzlicher Stellplatz vor der Garage, die zusätzlichen Mehrwert bieten und unweit der Wohnung liegen.
Die Wohung ist aktuell vermietet. Die aktuellen Mieter haben einer Mieterhöhung zum 01.04.2025 zugestimmt. Ab dann beträgt die monatliche Kaltmiete 583,20€ zzgl. Nebenkosten-Vorauszahlung 294,-€ zzgl. Garage 50,-€.
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Lage
Alfred-Nobel-Str.42651 Solingen
Solingen Solingen-Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.952,39 €/m² in Solingen - Solingen-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Solingen liegt derzeit bei 2.818,76 €/m².
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