Etagenwohnung in Hof-Innenstadt

In einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1958, das durch seinen soliden Charakter besticht, befindet sich diese leerstehende und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Auf rund 68 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Familien als auch für Paare oder Kapitalanleger interessant ist. Das Haus umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten.
Die Wohnung selbst punktet mit einem hellen Wohnzimmer, das direkten Zugang zu einem kleinen, gemütlichen Balkon bietet – ein idealer Platz, um frische Luft zu genießen. Zwei gut proportionierte Schlafzimmer bieten ausreichend Gestaltungsspielraum und Nutzungsmöglichkeiten. Eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne runden den Grundriss ab. Die Frontseite vom Gebäude wurde bereits gedämmt und die Fenster erneuert. Zur Wohnung gehört auch eine Garage.
Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen, wobei das gesamte Haus durch eine spannende Mischung verschiedener Heizsysteme charakterisiert wird. Neben den Nachtspeicheröfen finden sich im Gebäude auch Heizungen auf Basis von Öl, Strom-Mix und sogar Kohle.

Die Wohnung ist ein Sanierungsobjekt und damit perfekt geeignet für alle, die ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten. Mit handwerklichem Geschick und einer durchdachten Renovierung lässt sich aus dieser Immobilie ein modernes Zuhause schaffen, das den heutigen Wohnansprüchen entspricht.