Maisonette-Wohnung in Eberdingen

Zur Wohnung gehört eine Garage (20.000€) und ein Stellplatz (8.000€).
Gesamtkaufpreis 305.000€

Helle, gut geschnittene 4 Zimmer-Wohnung im 1.DG und 2.DG (Maisonette) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten (Schneiderei und Büro).

Die Maisonettewohnung verfügt über ca. 106 m² Wohnfläche, und kann durch ihre gute Raumaufteilung, trotz der Dachschrägen, mit viel Stauraum und Schrankflächen punkten.

Im 1.DG befindet sich der Wohnungseingang mit Diele und Flur sowie der Wendeltreppe zum 2.DG; das Wohn- und Esszimmer mit einem Süd-Balkon und dem Blick über die Dächer Hochdorfs, der besonders hervorzuheben ist; die Küche; zwei Kinderzimmern sowie das Gäste-WC.

Im 2.DG befindet sich das Elternschlafzimmer sowie das Familienbad. Des weiteren verfügt die obere Etage über einen großen, hellen Abstellraum und eine gut zugängliche Abseite mit zusätzlichem Stauraum.

Im Untergeschoss gehört zur Wohnung ein separater Abstellraum. Eine Fahrradabstellmöglichkeit sowie die Waschküche mit genügend Platz, um dort auch Wäsche aufzuhängen ist ebenfalls noch im UG. Im Außenbereich verfügt die Wohnung über eine Garage und einen Stellplatz.

Die Wohnung ist nicht vermietet, wird vor Übergabe geräumt, und ist ab April/Mai 2025 frei.

Modernisierungen:
2021 Einbau einer Gaszentralheizung
2020 neuer Anstrich im gemeinschaftlichen Treppenhaus