Etagenwohnung in Remshalden

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Gerne präsentieren wir Ihnen diese Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² in einer zentralen Lage Remshalden-Grunbach. Das Mehrfamilienhaus, indem sich die Wohnung befindet wurde im Jahr 1999 errichtet und verfügt über vier Etagen. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und bietet einen Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, sowie ein separates WC. Ebenso zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum und zwei PKW-Stellplätze vor dem Haus. Der Wasch- und Trockenraum im Keller kann gemeinschaftlich genutzt werden. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Die Wohnung ist seit dem 12.08.2024 vermietet. Die Mieteinnahme für die Wohnung inkl. der beiden PKW-Stellplätze beträgt aktuell 1050 € pro Monat. Daraus ergibt sich eine anfängliche Bruttomietrendite von ca. 4,2 %. Die Nebenkostenvorauszahlung der Mieter beträgt 200 € pro Monat. Durch die zentrale Lage in der Stadt sind Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sehr schnell zu Fuß erreichbar.

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