Mehrfamilienhaus zum kaufen in Minden

Sie träumen von einem Haus im Glacis von Minden? Dann sollten Sie sich dieses Angebot näher anschauen!
Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnraum und erstklassiger Lage im grünen Herzen der Stadt – perfekt für Familien oder Investoren, die mehrere Wohneinheiten suchen.

Das im Jahr 1952 in Massivbauweise errichtete Haus bietet eine Wohnfläche von etwa 241 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von rund 817 m². Es wurde stets modernisiert und zuletzt 2024, wodurch es sich in einem gepflegten Zustand präsentiert und heutigen Standards entspricht.

Das Haus ist in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich eine ca. 105 m² große Wohnung sowie ein ca. 29 m² großes Apartment mit Küche und Bad. Das Obergeschoss umfasst eine ca. 107 m² große Wohnung. Die beiden Wohnungen sind langfristig vermietet, das Apartment ist aktuell nicht vermietet.
Die Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen unterstreichen den praktischen und zeitlosen Stil der Innenräume.

Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei geräumige Außenbereiche:
Ein Balkon im Erdgeschoss, der über eine Außentreppe direkten Zugang zum Garten ermöglicht.
Sowie eine weitläufige Dachterrasse im Obergeschoss, die 2018 renoviert wurde.
Beide Bereiche laden zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein.

Das Dach wurde 2012 erneuert, und auch die Elektrik sowie das Carport wurden in diesem Jahr modernisiert. Eine neue Gas-Zentralheizung, die 2022 installiert wurde, sorgt für wohlige Wärme in den kühleren Monaten. Im letzten Jahr wurde noch das kleine Apartment renoviert.

Die Lage des Hauses, am Grüngürtel der Stadt, punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erleichtert und für ein komfortables Wohnumfeld sorgt.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieses Zweifamilienhauses mit Einliegerwohnung.