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Sonstige zum kaufen in Hainburg

2 Wohnhäuser, ein Garten und noch mehr... Ihr neues zu Hause im idyllischen Hainburg

63512 Hainburg
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Kaufpreis
569.000 €
Zimmer
13
Fläche
255 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 36710216

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 13
Größe: 255.00 m²
Grundstücksfläche: 720,00 m²
Verfügbar ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 569.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.231,37 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1900
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in der idyllischen Stadt Hainburg. Das Haus bietet auf insgesamt 255 m² Wohnfläche Platz für zwei separate Wohneinheiten. Im Vorderhaus befindet sich eine 6-Zimmer-Wohnung mit 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer auf zwei Etagen. Zudem kommt eine Gewerbefläche, welche aktuell von einer Sanitärfirma angemietet wird. Die Räumlichkeiten umfassen 3 Zimmer mit Küche und WC.
Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich die angegebene Gartenfläche und ein Anbau. Dieser diente in der Vergangenheit als Anliegerwohnung mit 2 Zimmern, einer offene Wohnküche und einem Duschbad. Der Anbau ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Das Grundstück umfasst insgesamt 720 m² und bietet neben einem Garten von 120 m² auch ausreichend Stellplätze für Autos. Das Haus wurde im Jahr 1900 erbaut und ist mit einer Gas-Heizung ausgestattet. Ein Keller, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab.

Das Haus bietet viel Potential für handwerklich begabte Käufer, die ihre eigenen Ideen umsetzen möchten. Die ruhige Lage und die schöne Umgebung laden zum Entspannen im Garten ein. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses interessante Zweifamilienhaus.
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Lage

63512 Hainburg
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Hainburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.116,47 €/m² in Hainburg.

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