Einfamilienhaus zum kaufen in Kevelaer

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf ca. 240 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Platzangebot – ideal für Familien, die Wert auf Großzügigkeit und flexible Raumgestaltung legen.
Mit einem Eckgrundstück von 373 m² und vielseitig nutzbaren Flächen überzeugt diese Immobilie in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage. Das Haus ist sehr gepflegt und weist keinen Sanierungsstau auf. Ein sofortiger Einzug wäre möglich.

Badezimmer: Hauptbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche

Küche: Neuwertige Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) 2022

Heizung: Moderne Gasheizung (Brennwerttherme von Weishaupt aus 2021), Kaminofen aus 2022 für behagliche und kostengünstige Wärme

Dach:Neu eingedeckt inkl. Dämmung (2022)

Fenster: teilweise neu (2023)

Zusätzliche Flächen & Außenbereiche

Garagen:1 geräumige Doppelgaragen und Einzelgarage mit darüberliegendem Hobbyraum und 2 davorgelagerte Stellplätze

Außenbereiche: Kleiner, gemütlicher Innenhof mit Teich
und Dachterrasse

Keller: Ein Kellerraum vorhanden (Haus ist nur teilweise unterkellert)

AUFTEILUNG:

Erdgeschoss:
-Großer Eingangsbereich
-Heizungsraum/Hauswirtschaftsraum
-Gäste-WC
-Zugang Innenhof
-Büro/ Gästezimmer
-Küche
-Großes Esszimmer, zweigeteilt
-Zugang kl. Kellerraum

Obergeschossgeschoss:
-Diele
-3 Schlafräume
-Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse
-Badezimmer
-Zugang Dachboden (dieser ist nicht ausgebaut, bietet aber trockene -Lagerfläche, Ausbaupotenzial vorhanden)