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Einfamilienhaus zum kaufen in Südlohn

Charmanter Altbau für Handwerker an der niederländischen Grenze

46354 Südlohn
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Kaufpreis
159.000 €
Zimmer
6
Fläche
126 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36709943

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 126.00 m²
Grundstücksfläche: 541,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 159.000 €
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Preis/m²: 1.261,90 €
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Immobilie

Keller
Altbau
Baujahr: 1927
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 213,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Entdecken Sie das Potenzial dieses charmanten Einfamilienhauses, das im Jahr 1927 erbaut wurde und sich in der malerischen Ortschaft Oeding befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 126 m² und einer Grundstücksgröße von 541 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt sechs Zimmer, einschließlich fünf komfortabler Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre bieten. Zusätzlich verfügt das Haus über zwei Badezimmer, die den alltäglichen Komfort erheblich steigern. Ein praktisches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden, was den Empfang von Besuchern erleichtert.

Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig und ermöglicht Ihnen, Ihre eigenen Vorstellungen von stilvollem Wohnen zu verwirklichen. Eine wichtige Modernisierung wurde jedoch bereits vorgenommen: 2020 wurde eine neue Gasheizung eingebaut. Das Objekt ist in massiver Bauweise errichtet und teilweise unterkellert, was zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet.

Die Ausstattung des Hauses ist einfach, bietet jedoch ein solides Fundament, auf dem Sie aufbauen können. Zudem lädt der großzügige Garten zur kreativen Gestaltung ein und bietet viel Raum für Entspannung und Outdoor-Aktivitäten. Eine Terrasse ist ebenfalls vorhanden und dient als ideales Plätzchen für gesellige Stunden im Freien.

Diese Immobilie bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, ein historisches Haus nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie die Chance, ein Kleinod im Herzen von Oeding zu schaffen, das modernen Wohnkomfort mit nostalgischem Charme verbindet.
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Lage

46354 Südlohn
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Südlohn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.063,44 €/m² in Südlohn.

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