Reihenmittelhaus zum kaufen in Dortmund-Aplerbeck
Provisionsfrei – Erbbaurecht! Attraktives RMH in Dortmund-Aplerbeck. KEINE MAKLERANFRAGEN!
44287
Dortmund, Aplerbeck
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 279.000 €
- Zimmer
- 6.5
- Fläche
- 140 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36709720
| Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
| Zimmer: | 6.5 |
| Größe: | 140.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 150,00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.6.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 279.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.992,86 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 142,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein 1970 erbautes Reihenmittelhaus, voll unterkellert.
2008 Dacherneuerung mit Aufsparrendämmung aus PU WLG 024 in 120mm Stärke.
2013 Neu-Putz und -Anstrich der Frontfassade.
2014 neue, 3fach verglaste Fenster auf der Nordseite (Front).
2022 energieeffiziente, sichere Haustür.
Die Wohnfläche von ca. 140m² verteilen sich auf 2,5 Geschosse zuzüglich der beheizten Keller-Nutzfläche.
Bei dem ca. 150m² großen, eingezäunten Grundstück in Süd-Ausrichtung handelt es sich um ein Erbbaurecht; der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis 2069, mit einem Belastungsrahmen von höchstens 70%.
Die harmonische Erbbaurechtsgemeinschaft besteht aus 41 Miteigentümern.
Der jährlich zu entrichtende Erbpachtanteil beträgt aktuell 1097 €.
Das monatliche Hausgeld u. a. inkl. Erbpachtzins, gemeinschaftlicher Erhaltungsrücklage und Heizkostenvorauszahlung beträgt aktuell 396 €.
2008 Dacherneuerung mit Aufsparrendämmung aus PU WLG 024 in 120mm Stärke.
2013 Neu-Putz und -Anstrich der Frontfassade.
2014 neue, 3fach verglaste Fenster auf der Nordseite (Front).
2022 energieeffiziente, sichere Haustür.
Die Wohnfläche von ca. 140m² verteilen sich auf 2,5 Geschosse zuzüglich der beheizten Keller-Nutzfläche.
Bei dem ca. 150m² großen, eingezäunten Grundstück in Süd-Ausrichtung handelt es sich um ein Erbbaurecht; der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis 2069, mit einem Belastungsrahmen von höchstens 70%.
Die harmonische Erbbaurechtsgemeinschaft besteht aus 41 Miteigentümern.
Der jährlich zu entrichtende Erbpachtanteil beträgt aktuell 1097 €.
Das monatliche Hausgeld u. a. inkl. Erbpachtzins, gemeinschaftlicher Erhaltungsrücklage und Heizkostenvorauszahlung beträgt aktuell 396 €.
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Lage
44287 Dortmund
Dortmund Aplerbeck
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.019,10 €/m² in Dortmund - Aplerbeck. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 3.381,46 €/m².
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