Etagenwohnung in Gelnhausen

Zum Verkauf kommt eine attraktive lichtdurchflutete Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines in 1992 erbauten Mehrfamilienwohnhauses.

Das gepflegte Anwesen befindet sich in begehrter Wohnlage im Osten von Gelnhausen-Stadt in unmittelbarer Nähe zum Stadtteil Haitz.

Die ca. 84 qm Wohnfläche empfängt Sie zunächst mit einem kleinen Garderobenbereich mit Einbauschränken, hier ist auch das Gäste-WC untergebracht. Von hier geht es direkt über in den offenen Küchenbereich mit z.T. bodentiefem Fenster und einem schönen Blick auf den Gelnhäuser Stadtwald. Der Wohn- und Essbereich ist ebenfalls offen gestaltet, von hier besteht Zugang zum überdachten Süd-Balkon mit schönem Ausblick ins Kinzigtal.

Über einen separaten Flur erreichen Sie die beiden Schlafräume sowie das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Wie Sie den Aufnahmen entnehmen können, sind auch die beiden Schlafräume mit bodentiefen Fenstern ausgestattet.

Die Wohnung wird Ihnen in einem ordentlichen Zustand übergeben, sie ist in den Wohnräumen, Bad, WC und Küche mit Fliesen ausgestattet, die beiden Schlafräume verfügen über Teppichboden.

Zur Wohnung gehören außerdem ein ordentlicher Kellerraum sowie zwei hintereinander liegende Stellplätze im Außenbereich.

Wie Sie unserem Exposé entnehmen können, ist die Wohnung nahezu sofort bezugsbereit, lediglich Malerarbeiten sind hier aus unserer Sicht erforderlich.

Die Wohnung ist nicht vermietet, bereits geräumt und kann kurzfristig übernommen werden.

In dem monatlichen Hausgeld in Höhe von derzeit Euro 240,00/Monat sind neben den üblichen Betriebskosten Euro 42,00 für die Instandhaltungsrücklage und Euro 28,25 für die Verwaltervergütung enthalten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.