Immobilie in Berg
PROVISIONSFREI / BEZUGFREI APRIL 25 / perfekte 2-Zi-Wohnung im Zentrum von Berg
Aufkirchner Str.
82335 Berg
82335 Berg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 575.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 50 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 36709583
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 50.00 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | April 2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 575.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 11.500,00 € |
| Mit Immobilienpreisen Berg vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2021 |
| Befeuerungsart: | Wärmepumpe |
Objektbeschreibung
***ein solides Investment***
Die perfekt geschnittene 2-Zi-Wohnung befindet sich in dem im Herbst 2021 fertiggestellten Neubauvorhaben " Am Brunnenplatzl ", unmittelbar am König-Ludwig-Brunnen im Ortszentrum der SEE-Gemeinde Berg
Das Anwesen zeichnet sich u.a. durch eine hohe Energie-Effizienz aus, und befindet sich nur wenige Hundert Meter vom Ostufer des STA-SEE entfernt
die Wohnung wird zum April 2025 frei ( war Erstbezug )
sofern ein Erwerb als reine Kapitalanlage vorgesehen ist, können wir für sie die Vermietung vorsehen;
wir gehen von einem Mietzins ( Nettokaltmiete ) in Höhe von EUR 1.300.- aus, was ***einer Bruttoanfangsrendite von ca. 2,7% entspricht***
Die perfekt geschnittene 2-Zi-Wohnung befindet sich in dem im Herbst 2021 fertiggestellten Neubauvorhaben " Am Brunnenplatzl ", unmittelbar am König-Ludwig-Brunnen im Ortszentrum der SEE-Gemeinde Berg
Das Anwesen zeichnet sich u.a. durch eine hohe Energie-Effizienz aus, und befindet sich nur wenige Hundert Meter vom Ostufer des STA-SEE entfernt
die Wohnung wird zum April 2025 frei ( war Erstbezug )
sofern ein Erwerb als reine Kapitalanlage vorgesehen ist, können wir für sie die Vermietung vorsehen;
wir gehen von einem Mietzins ( Nettokaltmiete ) in Höhe von EUR 1.300.- aus, was ***einer Bruttoanfangsrendite von ca. 2,7% entspricht***
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Lage
Aufkirchner Str.82335 Berg
Berg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.840,25 €/m² in Berg.
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