Etagenwohnung in Oftersheim

Willkommen in einem ganz besonderen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 teilweise barrierefreien Wohneinheiten im Herzen von Oftersheim. Die lichtdurchfluteten 2-3 Zimmer-Wohnungen überzeugen nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch hochwertige Ausstattungsdetails.

Die Badezimmer bestechen durch eine exklusive Sanitärausstattung, die alltagstauglichen Komfort und eleganten Stil vereint.
Offenes Kochen und Wohnen bietet eine angenehme Wohlfühlatmosphäre in Ihrer neuen Traumimmobilie.

Heute schon an Morgen denken - altersgerechtes Wohnen schafft Sorgenfreiheit und ermöglicht im besten Fall, dass Sie auch mit möglichen Mobilitätseinschränkungen länger zu Hause wohnen bleiben können. Wohnung 2 und Wohnung 3 im Erdgeschoss sind barrierefrei und damit rollstuhlgerecht angelegt.

Genießen Sie außerdem in jeder der 7 Wohnungen entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse bzw. Balkon und lassen Sie den Alltag hinter sich.

Für Ihr Fahrzeug steht ein eigener Stellplatz zur Verfügung mit Vorrichtung/Zuleitung einer Wallbox.
Zudem verfügt das Gebäude über eine moderne PV-Anlage, die zur verbesserten Energieeffizienz beiträgt.

Die Wohnungen sind jeweils mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet, die für ein warmes und gleichzeitig pflegeleichtes Ambiente sorgen.

Für weitere Informationen oder um einen Besprechungstermin bei uns im Büro in Oftersheim zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns gerne.

Wohnflächen und Kaufpreise:
Wohnung 1 / KG: Insgesamt 53,27 m² // // Kaufpreis: 245.000€ + 15.000€ Stellplatz
Wohnen/Essen/Kochen: 26,90 m²
Dusche: 5,30 m²
Flur: 3,86 m²
Schlafen: 13,56 m²
Speisekammer: 1,20 m²
Freisitz: 4,89 m² x 1/2 = 2,45 m²

Wohnung 2 / EG: Insgesamt 69,54 m² // Kaufpreis: 337.700€ + 15.000€ Stellplatz
Wohnen/Essen/Kochen: 33,71 m²
Bad: 5,52 m²
Diele :5,05 m²
Schlafen: 15,36 m²
Abstellraum: 2,22 m²
Terrasse: 15,36 m² / 2 = 7,68 m²

Wohnung 3 / EG: Insgesamt 68,86 m² // Kaufpreis: 334.500€ + 15.000€ Stellplatz
Wohnen/Essen/Kochen: 33,15 m²
Bad: 5,51 m²
Diele: 4,94 m²
Abstellraum: 2,22 m²
Schlafen: 15,36 m²
Terrasse: 15,36 m² / 2 = 7,68 m²

Wohnung 4 / OG: Insgesamt 78,77 m² // Kaufpreis: 382.500€ + 2x 15.000€ Stellplatz
Wohnen/Essen/Kochen: 33,18 m²
Büro: 8,97 m²
Diele: 7,40 m²
Abstellraum: 2,22 m²
Bad: 7,91 m²
Schlafen: 15,05 m²
Balkon: 8,07 m² / 2 = 4,04 m²


Wohnung 5 / OG: Insgesamt 78,77 m² // Kaufpreis: 382.500€ + 2x 15.000€ Stellplatz
Wohnen/Essen/Kochen: 33,18 m²
Büro: 8,97 m²
Diele: 7,40 m²
Abstellraum: 2,22 m²
Bad: 7,91 m²
Schlafen: 15,05 m²
Balkon: 8,07 m² / 2 = 4,04 m²

Wohnung 6 / DG: Insgesamt 62,11 m² // Kaufpreis: 301.500€ + 15.000€ Stellplatz
Wohnen/Essen/Kochen: 27,34 m²
Diele: 5,08 m²
Abstellraum: 2,22 m²
Bad: 7,17 m²
Schlafen: 15,32 m²
Balkon: 9,96 m² / 2 = 4,98 m²

Wohnung 7 / DG: Insgesamt 66,64 m² // Kaufpreis: 323.500€ + 15.000€ Stellplatz
Wohnen/Essen/Kochen: 28,24 m²
Diele: 5,08 m²
Speisekammer: 1,26 m²
Büro: 6,79 m²
Bad: 7,14 m²
Schlafen: 13,15 m²
Balkon: 9,96 m² / 2 = 4,98 m²

Das Projekt wird nach Fertigstellung WEG geteilt werden, jede Wohneinheit erhält eine eigene Abgeschlossenenheitsbescheinigung, welche in der Teilungserklärung geregelt wird.

Der Baubeginn ist für Mitte 2025 vorgesehen. Bauzeit voraussichtlich 15 Monate. Sprechen Sie uns gerne an und erhalten Sie einen vollumfänglichen Einblick in alle Kaufoptionen.