Dachgeschosswohnung in Bad Abbach

Moderne Wohnung mit Stil in Bad Abbach – Perfekt als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf!

Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete Wohnung, die nicht nur durch ihre technische Ausstattung, sondern auch durch ihre exklusive Einrichtung überzeugt.

Die perfekte Lage in Bad Abbach und eine attraktive Bruttorendite von 4,38 % machen dieses Angebot besonders interessant!

Highlights der Ausstattung:

LED-Beleuchtungssystem: Steuerung der Lichter bequem per Fernbedienung.

3-Scheiben-Isolierverglasung: Für optimale Energieeffizienz und Ruhe.
Neubau KfW 55 (2018): Nachhaltiges Wohnen mit niedrigem Energieverbrauch.

Separates, abschließbares Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum für Ihre Bedürfnisse.

Alles inklusive – Möbel und Küche!

Diese Wohnung wird vollständig möbliert verkauft! Sie ist aufwendig und stilvoll eingerichtet – alles wurde sorgfältig ausgewählt, um einen gehobenen Wohnkomfort zu garantieren.

Die hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten ist ebenfalls im Kaufpreis von 229.000 € enthalten. Einziehen oder vermieten – alles ist direkt möglich, ohne zusätzlichen Aufwand!

Attraktive Kapitalanlage:

Mit einer aktuellen Kaltmiete von 775 € und zusätzlichen 60 € für den Stellplatz ergibt sich eine jährliche Mieteinnahme von 10.020 €, was eine Bruttorendite von 4,38 % bedeutet.

Diese Immobilie ist ideal für Investoren, die eine renditestarke und wertbeständige Anlage suchen.