Mehrfamilienhaus zum kaufen in Netphen
Historisches Fachwerkhaus mit Charme - Solide Kapitalanlage in bester Lage
57250
Netphen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 275.000 €
- Zimmer
- 11
- Fläche
- 320 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 36708375
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 11 |
| Größe: | 320.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 584,00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.4.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 275.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 859,38 € |
| Mit Immobilienpreisen Netphen vergleichen | |
Immobilie
| Baujahr: | 1738 |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Ein Haus mit Geschichte und Zukunft:
Willkommen in einem der ältesten Fachwerkhäuser der Region! Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1738 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Hier haben Generationen gelebt - und auch in Zukunft bietet dieses Haus sichere Rendite und zahlreiche Möglichkeiten für Kapitalanleger und Handwerker.
Die vier Wohneinheiten (ca. 50 m², 50 m², 100 m² und 120 m²) sind ideal geschnitten, drei davon wurden bereits modernisiert. Die größte Wohnung wird seit über 40 Jahren von einem treuen Mieter bewohnt - ein Zeichen für die hohe Wohnqualität und das Potenzial für künftige Mietsteigerungen.
Die liebevoll erhaltene Fachwerkfassade, die unter Denkmalschutz steht, wurde 2019 für über 58.000 € renoviert - ein echtes Schmuckstück inmitten von Netphen-Deuz.
Die sichere Mieteinnahme beträgt zur Zeit über 18.000 € p.a. zuzüglich Nebenkosten.
Willkommen in einem der ältesten Fachwerkhäuser der Region! Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1738 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Hier haben Generationen gelebt - und auch in Zukunft bietet dieses Haus sichere Rendite und zahlreiche Möglichkeiten für Kapitalanleger und Handwerker.
Die vier Wohneinheiten (ca. 50 m², 50 m², 100 m² und 120 m²) sind ideal geschnitten, drei davon wurden bereits modernisiert. Die größte Wohnung wird seit über 40 Jahren von einem treuen Mieter bewohnt - ein Zeichen für die hohe Wohnqualität und das Potenzial für künftige Mietsteigerungen.
Die liebevoll erhaltene Fachwerkfassade, die unter Denkmalschutz steht, wurde 2019 für über 58.000 € renoviert - ein echtes Schmuckstück inmitten von Netphen-Deuz.
Die sichere Mieteinnahme beträgt zur Zeit über 18.000 € p.a. zuzüglich Nebenkosten.
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Lage
57250 Netphen
Netphen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.001,30 €/m² in Netphen.
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