Sonstige zum kaufen in Dernau

Gerne möchten wir Sie zu unserer 360°-Besichtigung einladen, zu finden unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/3105211

Das am Kloster Marienthal befindliche Weingut Paul Schumacher mit seiner Straußenwirtschaft und seinen Anbauhallen bietet für jegliche Form der Nutzung beste Bedingungen.
Das Haupthaus mit seinem malerischen Fachwerk und seinen großzügigen Räumen wurde nach der verheerenden Katastrophe an der Ahr komplett entkernt. Ein teilweise erfolgter Wiederaufbau konnte bereits umgesetzt werden.
Die Statik des gesamten Gebäudes ist durch zwei unabhängige Gutachten belegt.
Das Erdgeschoss wurde in der Vergangenheit als gastliche Straußenwirtschaft genutzt. Ein Erfolgsrezept, das unter anderem auch durch die verkehrsgünstige Infrastruktur begründet werden kann.

Im Obergeschoss befand sich die Wohnung der Eigentümer. Großzügig gehalten und über unterschiedliche Ebenen attraktiv gestaltet, war sie ein unverkennbares Schmuckstück des Gebäudes.
Die einladende, über die gesamte Dachfläche der Versandhalle gelegene Dachterrasse, ist ein weiteres Highlight dieser Wohnkultur. Auch hier, wie im gesamten Gebäude, sind der Kreativität und Nutzung kaum Grenzen gesetzt.

Der derzeit noch voll genutzte Bereich des Winzerbetriebs wird in diesem Jahr verlegt. Hieraus ergibt sich eine frei zu nutzende Betriebsstätte. Hierzu gehören mehrere Zugänge zu den offenen Gebäudeteilen, zum Beispiel zwei Rolltore, von denen eines mit Laderampe versehen ist, oder ein doppelflügeliges Hauptportal. Hier befindet sich auch das Büro.
Der Kellerbereich unterscheidet sich in zwei Bauarten, die miteinander verbunden sind: zum einen der historische Bruchsteingewölbekeller, zum anderen der Betonkeller unterhalb des Hallenbaus.

Die Betriebshallen sind vollständig saniert und stehen ohne weitere Investition nach dem Kauf zur Verfügung.

Die Gebäude werden ohne den Winzereibetrieb und dem Inventar veräußert.