Erdgeschosswohnung in Wesel
Charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit sonnigem Balkon in zentraler Lage von Wesel-Obrighoven
46485
Wesel
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- Kaufpreis
- 125.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 73.78 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36706713
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 73.78 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 125.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.694,23 € |
| Mit Immobilienpreisen Wesel vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1965 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 109,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Das 5-Parteien-Haus in der Feldstraße wurde im Jahr 1965 in solider Bauweise errichtet und bietet eine attraktive
Wohnmöglichkeit in attraktiver Lage.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine gut durchdachte Raumaufteilung aus, die sowohl funktional als auch
komfortabel ist. Die Gestaltung und die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl, das sowohl
für Paare als auch für kleine Familien geeignet ist.
1999 wurde die Fassade der Wohnanlage renoviert, das Dachgeschoss wurde ausgebaut und die Kellerdecke
gedämmt.
Die Gasheizung der Wohnanlage wurde 2018 erneuert.
Die Immobilie ist aktuell seit Mai 2024 vermietet und erzielt eine monatliche Gesamtkaltmiete von 525,00 €, was einer
Jahresnettokaltmiete von 6.300,00 € entspricht.
Wohnmöglichkeit in attraktiver Lage.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine gut durchdachte Raumaufteilung aus, die sowohl funktional als auch
komfortabel ist. Die Gestaltung und die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl, das sowohl
für Paare als auch für kleine Familien geeignet ist.
1999 wurde die Fassade der Wohnanlage renoviert, das Dachgeschoss wurde ausgebaut und die Kellerdecke
gedämmt.
Die Gasheizung der Wohnanlage wurde 2018 erneuert.
Die Immobilie ist aktuell seit Mai 2024 vermietet und erzielt eine monatliche Gesamtkaltmiete von 525,00 €, was einer
Jahresnettokaltmiete von 6.300,00 € entspricht.
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Lage
46485 Wesel
Wesel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.220,95 €/m² in Wesel.
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