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Dachgeschosswohnung in Kreuth

Gemütliche Wohnung mit kleinem Bergblick

83700 Kreuth
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Kaufpreis
315.000 €
Zimmer
2
Fläche
53 m²
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Objekt-ID: 36706665

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 53.00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 315.000 €
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Preis/m²: 5.943,40 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 125,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einem Rückzugsort für Erholung und Entspannung? Diese Anlagebietet Ihnen ein vielfältiges Angebot an Annehmlichkeiten, das keine Wünsche offenlässt.

Genießen Sie das hauseigene Schwimmbad, entspannen Sie im vielseitigen Aufenthaltsraum, revitalisieren Sie sich in der Sauna mit Eisbecken oder halten Sie sich im modernen Fitnessraum
fit – alles unter einem Dach für Ihre ganz persönliche Auszeit.
Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch seine Helligkeit und lässt sich mit wenig Aufwand offen gestalten, sodass eine moderne Kücheninsel integriert werden kann.

Direkt angrenzend lädt der Balkon zu einem malerischen Blick auf die umliegenden Berge ein und bietet somit eine kleine Auszeit im Freien.
Im 12 m² großen Schlafzimmer finden ein komfortables Einzelbett oder auch ein kleineres Doppelbett ihren Platz. Der praktische Einbauschrank fügt sich harmonisch in den Raum ein
und sorgt für reichlich Stauraum. Das gepflegte Tageslicht-Badezimmer bietet Platz und auch die nötigen Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine.

Besonders vorteilhaft: Die 2025 neu installierte Photovoltaik-Anlage unterstützt die Gasheizung und trägt so zur Reduzierung der Energiekosten bei. Die ebenfalls 2025 durchgeführte Dach- und Fenstersanierung erhöht zudem die Energieeffizienz der Wohnung.
Dank des vor Ort ansässigen Hausmeisters ist die Anlage stets bestens gepflegt und in gutem Zustand.

Insgesamt bietet diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit kleinem Bergblick nicht nur eine gemütliche Atmosphäre sondern auch ein echtes Heimatgefühl – ideal für alle die Ruhe und eine naturnahe Lage schätzen.
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Lage

83700 Kreuth
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Kreuth

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.364,22 €/m² in Kreuth.

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