Etagenwohnung in Haan

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Haan überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, sondern auch als attraktive Kapitalanlage.

Auf rund 52 m² Wohnfläche erreichen Sie alle Räume bequem über den zentralen Flur. Der großzügige Wohnbereich ist offen gestaltet und wird durch eine moderne, hochwertig ausgestattete Einbauküche ergänzt. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Balkon, der einen fantastischen Weitblick über Haan bietet und somit einen kleinen Ort der Entspannung schafft.

Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet, zudem gibt es einen praktischen Anschluss für die Waschmaschine. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für weiteren Stauraum und rundet das Raumangebot ideal ab.

Neben der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum zum Objekt, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für komfortables und sicheres Parken steht ein Stellplatz in der nahegelegenen Tiefgarage zur Verfügung.

Besonders hervorzuheben ist der gemeinschaftlich nutzbare Wellnessbereich im Kellergeschoss, der mit einer Sauna, Dusche, einem Ruhebereich sowie einem Solarium ausgestattet ist und nach Reservierung genutzt werden kann.

Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung ist solide seit dem 01.06.2022 vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 550 Euro zuzüglich 230 Euro Nebenkosten.
Das Hausgeld beträgt 367 Euro im Monat.

Dank der ruhigen und dennoch zentralen Lage in Haan sowie der soliden Vermietung stellt diese Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!