Sonstige zum kaufen in Rodenbach bei Puderbach

Dieses massiv gebaute Zweifamilienhaus überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem großzügigen Grundstück von 1.219 m². Die Immobilie beherbergt zwei identische Wohnungen mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 98 m², ideal geeignet für Mehrgenerationenwohnen, als Kapitalanlage oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten.

Die untere Wohnung punktet mit einer überdachten Terrasse und einem direkten Zugang zum weitläufigen Garten, der zum Entspannen einlädt. Zudem sorgt ein Kachelofen im Wohnbereich für eine gemütliche Atmosphäre. Die obere Wohnung bietet stattdessen einen Balkon, von dem sich ein schöner Ausblick genießen lässt. Beide Wohnungen verfügen zusätzlich über eine Loggia, die direkt an die Schlafzimmer angrenzt – ein charmantes Detail, das den Räumen besonderen Charakter verleiht.

Die Ausstattung des Hauses ist einfach gehalten: Böden aus Laminat, Parkett und Teppich verleihen den Räumen ein wohnliches Ambiente. Die Kunststoff-Alufenster mit Doppelverglasung und eine robuste Aluminium-Haustür ergänzen die solide Bauweise. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1987, die mit einem 10.000-Liter-Tank ausgestattet ist. Für weitere praktische Nutzungsmöglichkeiten befindet sich ein traditioneller Backes im Keller des Hauses.

Das Objekt verfügt über zwei Garagen, zwei Außenstellplätze sowie eine Wallbox für Elektrofahrzeuge – ein modernes Extra, das den Bedürfnissen von heute gerecht wird. Eine im Mai 2024 installierte Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 15 kWp bietet zusätzliches Potenzial für nachhaltige Energieversorgung.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet hierdurch reichlich Stauraum. Aktuell ist die obere Wohnung vermietet, was die Immobilie auch aus finanzieller Sicht interessant macht.

Insgesamt bietet dieses Zweifamilienhaus in Rodenbach eine solide Basis für individuelles Wohnen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als langfristige Investition oder Eigenheim mit zusätzlichem Einkommen – hier finden Sie eine Immobilie mit Potenzial.