Haus zum kaufen in Schwalmtal

Sie suchen einen repräsentativen Firmensitz mit guter Autobahnanbindung?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Das großzügige Gebäude wurde im Jahre 1999 errichtet und bietet Ihnen eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit. Im Jahre 2014 fand eine aufwändige Kernsanierung statt sowie eine Erweiterung der Büroräume und einer Aufstockung zwecks neuen Wohnraums in der 1. Etage.
Die großzügige Lagerhalle mit den Maßen von 4ox25 Metern ist aktuell an einem Schreinerbetrieb vermietet und verlügt über eine Nutzfläche von 714m2 inklusive eines elektrischen Krans mit einer Traglast von 3,2 Tonnen, welcher quer durch die Lagerfläche bewegt werden kann. Selbstverständlich ist eine Einfahrt für LKW's gegeben. Die Lagerhalle ist ca. 9 Meter hoch und mit Tageslicht durchflutet. Die repräsentativen Büroräume sind mit hochwertigen Marmorböden und abgehangenen Decken ausgestattet, welche für ein positives und gepflegtes Bild Ihres Unternehmens sorgen. Dazu ist hinzufügen, dass es insgesamt zwei separate Büroräume sind, mit den jeweiligen Flächen von Büro 1 mit 114,66 m2 und Büro 2 mit 89,33 m2, welche voneinander unabhängig sind und optional separat vermietet werden können. Beide Büros verfügen über Damen und Herren Toiletten sowie einen Personalraum. Im Obergeschoss befindet sich die größere Wohneinheit mit einer Wohnfläche i.H.v. 148,76m2 aufgeteilt in 5 Wohnräumen, Küche, 2 Bäder und einen Kaminofen. Ebenfalls ist hier die Ausstattung sehr hochwertig aus Marmorböden, einem Whirlpool und einer großen Terrasse mit Blick ins Grüne! Die im hinteren liegende Wohneinheit verfügt über 4 Zimmern, Küche und Badezimmer.