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Einfamilienhaus zum kaufen in Mönchengladbach-Rheindahlen

Natur Pur! Romantisches Einfamilienhaus auf traumhaften Waldgrundstück!

41179 Mönchengladbach, Rheindahlen
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Kaufpreis
520.000 €
Zimmer
5
Fläche
136.93 m²
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Objekt-ID: 36704529

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 136.93 m²
Grundstücksfläche: 3.033,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 520.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.797,56 €
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Immobilie

Baujahr: 1948
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 178,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Eine wahre Liebhaber-Immobilie mit absolutem Seltenheitswert zum Verlieben!

Dieses freistehende Unikat befindet sich mitten in der Natur und in ruhiger Wohnlage von MG-Rheindahlen. Herzlich Willkommen Zuhause...

Sie träumen schön immer von Ihrer eigenen großzügigen Hofeinfahrt?! Hier könnte Ihr Traum in Erfüllung gehen. Bereits beim betreten selbiger, macht sich das Gefühl von Freiheit, Platz und der Nähe zur Natur breit. Auf dem über 3000 m² großen Grundstück, sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Zahlreiche Unterstellmöglichkeiten wie ein Carport oder die "historische" Garage vermitteln ein einzigartiges Lebensgefühl.

Die Immobilie selbst besticht durch ein charmantes Äußeres welches sich auch im Inneren des Hauses wieder findet. Die derzeitigen Eigentümer haben es geschafft, hier eine wahre Wohlfühloase durch die Kombination aus Alt und Neu zu schaffen. Ein Blickfang und ein wahrer Mehrwert ist der moderne Glas-Wintergarten über die gesamte Giebelhöhe, welcher sich nahtlos an die Immobilie anpasst...einfach gut durchdacht.

Das Erdgeschoss wartet mit einem traumhaften Wohn/-Essbereich mit Waldblick und Kamin auf seine neue Eigentümer. Die hochwertige Einbauküche passt sich ebenfalls dem "schwedischen" Stil des Hauses an. Des Weiteren befindet sich ein Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer guter Größe auf dieser Ebene. Vielleicht das neue Home-Office oder der Gästebereich?!

Das Obergeschoss bietet Ihnen neben dem Hauptbad 3 weitere Räumlichkeiten zur freien Gestaltung. Klassisches Stäbchenparkett, schöne Holzbalken im Schlafbereich sorgen hier für eine einmalige und gemütliche Atmosphäre!

Mein Fazit: ein wirklich seltenes Immobilienangebot in traumhafter Naturlage in top gepflegtem Zustand und mit viel Liebe zum Detail! Ländliches Wohnen und dennoch mit guter Anbindung finden hier perfekt zusammen!
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Lage

41179 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Rheindahlen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.025,28 €/m² in Mönchengladbach - Rheindahlen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 3.604,61 €/m².

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