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Sonstige zum kaufen in Langelsheim

Wohnen & Vermieten im Urlaubsidyll Lautenthal

38685 Langelsheim
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Kaufpreis
189.000 €
Zimmer
11
Fläche
266.5 m²
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Objekt-ID: 36704479

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 11
Größe: 266.50 m²
Grundstücksfläche: 993,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 189.000 €
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Preis/m²: 709,19 €
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Immobilie

Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 144,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses geräumige Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca.266,5m² genügend Platz für eine große Familie. Das Fertigteilhaus wurde im Jahr 1964 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie verfügt über insgesamt 11 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Die Öl-Heizung sorgt für eine solide Energiebilanz. Zwei Garagen bieten ausreichend Stellplatz für Fahrzeuge. Das Grundstück umfasst insgesamt ca.993m² und bietet somit viel Platz im Freien und einen liebevollen Garten.

Die einzelnen Räumlichkeiten des Hauses sind großzügig geschnitten und bieten viel Gestaltungsspielraum. Das Dachgeschoss wurde für die Gästevermietung umgebaut. 3 Gästezimmer in verschiedenen Größen und Ausstattungen stehen für die Vermietung zur Verfügung.
Das Erdgeschoss und Souterrain werden aktuell vom Eigentümer bewohnt und genutzt.
Ein Rückbau des Dachgeschosses, um die Räume wieder privat nutzen zu können, ist jederzeit möglich. Der Bereich vor dem Haus steht für die Gäste zur Verfügung. Hier wurde ein kleiner Grillplatz und eine Terrasse auf der Doppelgarage errichtet. Aus dem Sommergarten im Erdgeschoss gelangen Sie auf die hintere Terrasse und in den schönen Garten, der nur von den Eigentümern genutzt wird. Sie können das Haus kommerziell weiter betreiben oder rein für die private Nutzung, nach Ihren individuellen Wünschen, gestalten.
Es wurden stetig Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten am Haus durchgeführt, was sich im heutigen gepflegten Zustand widerspiegelt.
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Lage

38685 Langelsheim
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Langelsheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.537,31 €/m² in Langelsheim.

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