Einfamilienhaus zum kaufen in Brüggen

Wir bieten Ihnen hier die attraktive Gelegenheit, ein charmantes und gleichermaßen vielseitiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in der beliebten Stadt Brüggen zu erwerben.

Es offeriert die Nutzung als ein großzügiges Einfamilienhaus einschließlich der Wohnflächen im Obergeschoss, so wie es aktuell gelebt wird. Auf zwei separaten Wohnebenen bietet sich auch eine Zwei-Generationen-Option hervorragend an. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 82 m² (plus übrigens die anrechenbare Fläche der Terrasse) und das Obergeschoss über ca. 73 m² Wohnfläche. Zudem bietet das Haus eine Vollunterkellerung, die im Übrigen keinerlei Feuchtigkeitsnachteile aufweist.

Beide Wohnebenen sind hell, sehr gepflegt und besitzen attraktive Zimmergrößen.
Das Haus ist rundherum mit Rollläden ausgestattet. Die Gas-Zentralheizung im EG, eine separate Gastherme im OG, sämtliche Leitungen und die beiden Badezimmer wurden in 1999/2000 erstellt. Die attraktive Küche im EG ist erst 10 Jahre alt. Der zukunftsorientierte Glasfaseranschluss sorgt für entspanntes Arbeiten im Homeoffice und störungsfreies Streamen und Downloaden.

Ein Highlight dieser gut durchdachten Immobilie ist der familiengerechte, nach Osten ausgerichtete Garten. Das komplett umzäunte Grundstück hat in der Breite und Tiefe genügend Platz, so dass sich die Sonne stets, ob im Süden oder Westen stehend, im Garten für Helligkeit und Wohlbefinden sorgt. Die großzügige Terrassenfläche bietet viel Platz für die Familie sowie Gäste und verfügt zudem über einen idyllischen, geschützten und überdachten Bereich.

Beide Seiten des Hauses bieten komfortabel jeweils einen Gartenzugang: Einerseits über die Rückseite der Garage, vor allem aber auch rechts vom Eingang über einen breiten Zugang, der Vorteile z.B. für Fahrräder, Grünschnitt aus dem Garten oder auch nur für den Paketboten bietet, wenn man sich selbst im Garten aufhält.

Insgesamt besticht dieses freistehende Familienobjekt besonders durch seinen Pflegezustand, die vielseitige Nutzbarkeit sowie die absolut ruhige und dennoch gute Lage mit Nähe zum Ortskern.

Kontaktieren Sie uns! Gern stellen wir Ihnen die Immobilie im Rahmen einer ausführlichen Besichtigung vor.